运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

admin2016-02-09 50

问题运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

选项 A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、长期趋势法

答案B

解析运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用成本法求取，否则表面上是采用假设开发法估价，实质上是采用成本法估价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xj1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在商品住房交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供()。
()的实施,促进了国民经济的持续较快发展
下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是()
在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于()。
交易结算资金的所有权属于()。
房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。
可比实例因素及差异表(有节略)注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、106
该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某工厂有一临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨用地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2、1400元/m

随机试题

对重点控制的物资一般可以实行的订货方式为()
患者女性，34岁，间断低热2个月，风湿性心脏病史5年，胸骨左缘第4肋间闻及乐音样杂音，心尖部闻及4／6级收缩期杂音，向左腋下传导。应考虑下列哪一诊断
小儿心功能分级可分为
下列关于三羧酸循环的描述，正确的是
正常人每日无形失水约为
甲开车参加宴会，席间和朋友乙推杯换盏，宴席过后，甲将自己的爱车借给喝醉的乙使用。乙因醉酒驾驶，闯红灯将正常行走的丙撞伤。关于责任承担，下列说法正确的是：()
某承重柱下采用千作业钻孔灌注桩9桩独立基础，其桩长、桩径、承台尺寸及工程地质情况如下图所示。建筑桩基安全等级为二级。桩和承台混凝土强度等级为C20。桩基承台和承台上土自重设计值G=520kN。要求：按《建筑桩基技术规范》(JGJ94—2008)进行计
背景资料：某项目部承担一座铁路特大桥施工，施工内容包括：基础、墩台、制梁、架梁、铺轨。特大桥中间一跨，跨越一条正在运营的单线铁路。特大桥基础为钻孔灌注桩，桥下地质为砂黏土，局部有砂层。墩台身为实体墩台，高度为15～20m，梁体为32m
先有一个目标(目的)，它与当前的状态之间存在着差异，人们认识到这个差异，就要想出某种办法采取活动(手段)来减小这个差异。这种解决问题的方法或策略是()。
Relativehappinessmeans______.

最新回复(0)

运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在商品住房交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供()。

()的实施,促进了国民经济的持续较快发展

下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是()

在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于()。

交易结算资金的所有权属于()。

房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

对重点控制的物资一般可以实行的订货方式为()

患者女性，34岁，间断低热2个月，风湿性心脏病史5年，胸骨左缘第4肋间闻及乐音样杂音，心尖部闻及4／6级收缩期杂音，向左腋下传导。应考虑下列哪一诊断

小儿心功能分级可分为

下列关于三羧酸循环的描述，正确的是

正常人每日无形失水约为

甲开车参加宴会，席间和朋友乙推杯换盏，宴席过后，甲将自己的爱车借给喝醉的乙使用。乙因醉酒驾驶，闯红灯将正常行走的丙撞伤。关于责任承担，下列说法正确的是：()

先有一个目标(目的)，它与当前的状态之间存在着差异，人们认识到这个差异，就要想出某种办法采取活动(手段)来减小这个差异。这种解决问题的方法或策略是()。

Relativehappinessmeans______.