下列项目中，应征收土地增值税的有(　　)。

admin2009-02-25 23

问题下列项目中，应征收土地增值税的有(　　)。

选项 A、纳税人采取预售方式出售商品房的
B、纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的
C、某工业企业将其自建办公楼投资于某商业企业
D、因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的
E、建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的

答案A,B,E

解析选项B，投资主体不是房地产企业，所以免税；选项C，属于暂免征收土地增值税的情形；因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税。

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