关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

admin2021-10-08 31

问题关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

选项 A、在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出
B、以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本
C、以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本
D、以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本

答案B

解析以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地的权益有()。

在成本法求取折旧中,采用()更符合实际情况。

收益法适用的条件,不是房地产的收益和风险都易于量化。()

某套住宅总价30万元，套内建筑面积125m2，套内墙体面积20m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为()。[2007年考题]

世界上许多国家和地区建立了房地产估价制度,规定要成为估价师,不仅须具备相当程度的估价理论知识,还须()。

成本法是先分别求取估价对象的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。

某宗房地采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。

中国特色社会主义进入新时代，我国社会的主要矛盾是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。

企业为组织生产经营活动而发生的一切管理活动的费用，包括车间管理费用和企业管理费用，都应作为期间费用处理。　(　　)

如发生重大事项后，拟发行公司仍符合发行上市条件的，拟发行公司应在报告中国证监会后第3日刊登补充公告。(　　)

实贷实付是指银行业金融机构根据贷款人的有效贷款需求，主要通过借款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的贷款人交易对象的过程。()

根据反不正当竞争法的规定，商业企业采取的下列促销措施中，属于不正当竞争行为的有()。

下列代理服务中，属于营业税征税范围的是()。(2014年)

设方程组,为矩阵A的分别属于特征值λ1=1,λ2=－2,λ3=－1的特征向量。求A.

有三个关系R、S和T如下：由关系R和S通过运算得到关系T，则所使用的运算为()。

关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地的权益有()。

在成本法求取折旧中,采用()更符合实际情况。

收益法适用的条件,不是房地产的收益和风险都易于量化。()

某套住宅总价30万元，套内建筑面积125m2，套内墙体面积20m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为()。[2007年考题]

世界上许多国家和地区建立了房地产估价制度,规定要成为估价师,不仅须具备相当程度的估价理论知识,还须()。

成本法是先分别求取估价对象的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。

某宗房地采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。

中国特色社会主义进入新时代，我国社会的主要矛盾是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。

企业为组织生产经营活动而发生的一切管理活动的费用，包括车间管理费用和企业管理费用，都应作为期间费用处理。 ( )

如发生重大事项后，拟发行公司仍符合发行上市条件的，拟发行公司应在报告中国证监会后第3日刊登补充公告。( )

实贷实付是指银行业金融机构根据贷款人的有效贷款需求，主要通过借款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的贷款人交易对象的过程。()

根据反不正当竞争法的规定，商业企业采取的下列促销措施中，属于不正当竞争行为的有()。

下列代理服务中，属于营业税征税范围的是()。(2014年)

设方程组,为矩阵A的分别属于特征值λ1=1,λ2=－2,λ3=－1的特征向量。求A.

有三个关系R、S和T如下：由关系R和S通过运算得到关系T，则所使用的运算为()。

企业为组织生产经营活动而发生的一切管理活动的费用，包括车间管理费用和企业管理费用，都应作为期间费用处理。　(　　)

如发生重大事项后，拟发行公司仍符合发行上市条件的，拟发行公司应在报告中国证监会后第3日刊登补充公告。(　　)