关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

admin2021-10-08 71

问题关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

选项 A、在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出
B、以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本
C、以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本
D、以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本

答案B

解析以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的委托人应是房地产的产权人。()

下列选项中，房地产价值类型不包括()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地()给予相应的补偿。

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本上升，供给量趋增，则预计其价格会()。

房地产开发具有()的特点,故其开发成本、管理费用、销售税费,开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。

估价时所依据的房地产市场状况应始终是估价时点时的。()

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低。()

某房地产价格为10000元,购买者抵押贷款6000元,贷款年利率为9%,若该类房地产的年纯收益1500元,则自有资本要求的资本化率为()%。

肥力又称为土地肥沃程度,是指()。

患者无痛性血尿，超声示膀胱三角区乳头状隆起性病灶3cm×2cm，基底部较宽，不随体位移动，首选诊断是

有机磷酸酯类中毒的解救宜选用

属于季铵盐类消毒剂的是()。

胰头癌最常见的病理类型是

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居住农村的抚恤优待对象住房困难的，由()帮助解决。

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