关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

admin2021-10-08 78

问题关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

选项 A、在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出
B、以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本
C、以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本
D、以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本

答案B

解析以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的委托人应是房地产的产权人。()

建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素?()

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()

收益法适用的条件,不是房地产的收益和风险都易于量化。()

从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含()等。

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]

Word2010不具备的功能是()

在Windows操作系统中，____________。

下列不按五行相生顺序排列的是

男，25岁。被人用铁棍击伤左额部5小时。伤后昏迷约15分钟，步行到医院就诊。现感头痛，呕吐胃内容物2次。查体发现患者运动性失语。X射线检查见左额凹陷性骨折，深度7mm。该患者的治疗措施应为

柱式墩台施工模板、支架除应满足强度、刚度外，稳定计算中应考虑()影响。

下列有关表述中不属于关键绩效指标法优点的是()。

关于贷款和担保可能对独立性产生的不利影响，以下表述中，恰当的有()。

Forwhomisthepassagewritten?Thepassageiswrittento.Whatdoesthewalletcontain?Itcontainsseveralan

Iinterviewedsomepeople______(他们是最优秀的演说家和畅销书的作者).

关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的委托人应是房地产的产权人。()

建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素?()

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()

收益法适用的条件,不是房地产的收益和风险都易于量化。()

从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含()等。

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]

Word2010不具备的功能是()

在Windows操作系统中，____________。

下列不按五行相生顺序排列的是

男，25岁。被人用铁棍击伤左额部5小时。伤后昏迷约15分钟，步行到医院就诊。现感头痛，呕吐胃内容物2次。查体发现患者运动性失语。X射线检查见左额凹陷性骨折，深度7mm。该患者的治疗措施应为

柱式墩台施工模板、支架除应满足强度、刚度外，稳定计算中应考虑()影响。

下列有关表述中不属于关键绩效指标法优点的是()。

关于贷款和担保可能对独立性产生的不利影响，以下表述中，恰当的有()。

Forwhomisthepassagewritten?Thepassageiswrittento______.Whatdoesthewalletcontain?Itcontainsseveral______an

Iinterviewedsomepeople______(他们是最优秀的演说家和畅销书的作者).

Forwhomisthepassagewritten?Thepassageiswrittento.Whatdoesthewalletcontain?Itcontainsseveralan