在路线价法中,不做交易情况修正的理由是( )。

admin2011-06-02 10

问题在路线价法中,不做交易情况修正的理由是( )。

选项 A、求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格
B、在计算路线价时交易情况已经修正
C、该价格还要加价或减价修正
D、路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yC2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

一级资质的房地产开发企业承担房地产建设规模及地区可以不受限制，但其近三年房屋建筑累计竣工面积必须达到()万m2以上，上一年在建项目在()万m2以上。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各
下列属于房屋租赁合同自然终止的是()。
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为()。
()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。
设立房地产价格评估机构,必须()。
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。
张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三
有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限为45年；现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物造价为600元/m2，

随机试题

工业毒物进入人体的途径有三种，即消化道、皮肤和呼吸道，其中最主要的是皮肤。 ()
RBC直方图显示曲线波峰左移，峰底变窄，提示
下列说法正确的是：()
房地产经纪人享有的权利有()。
我国税款征收的确定方式包括()。
制定体育教学目标的程序主要是分析学生的_______，包括体能、运动技能、体育知识等，分析体育教学内容的特点与功能等。
在北京工作且与用人单位建立劳动关系的150多万农民工，将享受与北京市城镇职工相同的医保待遇。这意味着，北京市将打破参保人员的身份、地域界限，把农民工纳人北京城镇职工基本医疗保险制度体系。根据这一政策，这部分农民工将按照城镇职工缴费标准收费，和城镇职工享受相
截至2011年4月21日22时，沪深两市已有534家上市公司公布第一季度财报。这534家公司实现营业总收入4572．78亿元，同比增长30．74％。……已公布一季报的创业板公司有71家，实现营业收入80．08亿元，同比增长73．60％；实现净利润
依次填入下面横线处的语句，与上下文衔接最恰当的一组是()。①但一仰一俯之间就有了气势②但一俯一仰之间就有了气势③因此也就有了冥思和游观的价值④因此也就有了游观和冥思的价值⑤主观感情只提供一种审美可能
Whatimpactcanmobilephoneshaveontheirusers’health?Manypeopleworryaboutthesupposedilleffectscausedbyradiation

最新回复(0)

在路线价法中,不做交易情况修正的理由是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

一级资质的房地产开发企业承担房地产建设规模及地区可以不受限制，但其近三年房屋建筑累计竣工面积必须达到()万m2以上，上一年在建项目在()万m2以上。

下列属于房屋租赁合同自然终止的是()。

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为()。

()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

设立房地产价格评估机构,必须()。

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

工业毒物进入人体的途径有三种，即消化道、皮肤和呼吸道，其中最主要的是皮肤。 ()

RBC直方图显示曲线波峰左移，峰底变窄，提示

下列说法正确的是：()

房地产经纪人享有的权利有()。

我国税款征收的确定方式包括()。

制定体育教学目标的程序主要是分析学生的_______，包括体能、运动技能、体育知识等，分析体育教学内容的特点与功能等。

截至2011年4月21日22时，沪深两市已有534家上市公司公布第一季度财报。这534家公司实现营业总收入4572．78亿元，同比增长30．74％。……已公布一季报的创业板公司有71家，实现营业收入80．08亿元，同比增长73．60％；实现净利润

依次填入下面横线处的语句，与上下文衔接最恰当的一组是()。①但一仰一俯之间就有了气势②但一俯一仰之间就有了气势③因此也就有了冥思和游观的价值④因此也就有了游观和冥思的价值⑤主观感情只提供一种审美可能

Whatimpactcanmobilephoneshaveontheirusers’health?Manypeopleworryaboutthesupposedilleffectscausedbyradiation