在路线价法中,不做交易情况修正的理由是( )。

admin2011-06-02 7

问题在路线价法中,不做交易情况修正的理由是( )。

选项 A、求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格
B、在计算路线价时交易情况已经修正
C、该价格还要加价或减价修正
D、路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yC2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，
张某拟转让已购公有住房并就维修基金向拟购房人李某做了如下解释，正确的有()。
房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限，应为()个工作日。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置一年，该项目再次启动6个月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在成立业主大会前，由丙
根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知趴房地产开发项目资本金占项目总投资的()。
下列哪些事项符合二级资质的房地产估价机构的条件()。
房地产价格评估应当以()为基础。
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
路线价法求得的价格实际是一种()。经评估，该宗房地产总价值250万元，其中土地价值60万元，土地面积1000m2，建筑面积2500m2，周边类似商业房地产平均单价为900元/m2，现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保，保险合同上的“保额
以下关于“地租”的说法，正确的有()。

随机试题

房一室延搁(atrio-ventriculardelay)
Whichofthefollowingisdormantvolcano?()
采用旋转／旋转扫描方式的CT机是
某女，36岁，婚后3年未孕，月经规律，周期28～30天，停经48天后开始阵发性下腹痛，反复发作持续5天伴肛门坠胀，近3天阴道少量出血，检查下腹部压痛及反跳痛，有移动性浊音，妇科检查示：后穹隆饱满，宫颈有举痛，子宫稍软正常大小，左附件压痛肌紧张，右附件压痛较
患者，女。38岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄，休息时出现呼吸急促，不能平卧位，心率120次/分，两肺底部闻及湿哕音。应判断为()。
项目技术先进性的评价可以从()方面分析项目所采用的技术达到的水平。
建筑物基坑采用钎探法验槽时，钎杆每打入土层()mm，应记录一次锤击数。
(2013年)甲公司现有长期债券和普通股资金分别为18000万元和27000万元，其资金成本分别为10％和18％。现因投资需要拟发行年利率为12％的长期债券1200万元，筹资费用率为2％；预计该债券发行后甲公司的股票价格为40元／股，每股股利预计为5元，股
根据仲裁法的规定，当事人提出证据证明（）的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。
Mostpeoplebelievethatsavingmoneyisquitenecessary.Butnowadays,manyyoungpeopleliketospendmoneywithoutthinkingo

最新回复(0)

在路线价法中,不做交易情况修正的理由是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

张某拟转让已购公有住房并就维修基金向拟购房人李某做了如下解释，正确的有()。

房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限，应为()个工作日。

根据国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知趴房地产开发项目资本金占项目总投资的()。

下列哪些事项符合二级资质的房地产估价机构的条件()。

房地产价格评估应当以()为基础。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

以下关于“地租”的说法，正确的有()。

房一室延搁(atrio-ventriculardelay)

Whichofthefollowingisdormantvolcano?()

采用旋转／旋转扫描方式的CT机是

患者，女。38岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄，休息时出现呼吸急促，不能平卧位，心率120次/分，两肺底部闻及湿哕音。应判断为()。

项目技术先进性的评价可以从()方面分析项目所采用的技术达到的水平。

建筑物基坑采用钎探法验槽时，钎杆每打入土层()mm，应记录一次锤击数。

根据仲裁法的规定，当事人提出证据证明（）的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。

Mostpeoplebelievethatsavingmoneyisquitenecessary.Butnowadays,manyyoungpeopleliketospendmoneywithoutthinkingo