某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。方案三

admin2020-02-02 35

问题某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。
  方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。
  方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。
  方案三：2019年至2029年，每年年初付款135万元。
  方案四：2020年至2028年，每年年初付款150万元，2029年年初再支付200万元。

已知银行贷款利率为8％，每年复利一次。
要求：
以该房产的现行市价为基础，计算方案一和方案四的内含利率。相关货币时间价值系数表如下：[*]

选项

答案采用插值法推算方案一的内含利率i₁如下：依据资料，有：155×(P／A，i₁，10)=1 000，整理，得：(P／A，i₁，10)=1 000／155=6．451 6 由：(P／A，8％，10)=6．710 1，(P／A，9％，10)=6．417 7，根据“利率差之比=对应的系数差之比”的比例关系，列方程求解利率i₁： [*] 解得：i₁=8．88％采用插值法推算方案四的内含利率i4如下：依据资料，有：150×(P／A，i₁，9)+200×(P／F，i₁，10)=1 000 由：150×(P／A，8％，9)+200×(P／F，8％，10)=150×6．246 9+200×0．463 2=1 056．68(万元)，150×(P／A，9％，9)+200×(P／F，9％，10)=150×5．995 2+200×0．422 4=983．76(万元)．根据“利率差之比=对应的现值之比”的比例关系．列方程求解利率i₄： [*] 解得：i₁=8．78％

解析

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某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。方案三

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企业全面预算包括的内容()。

甲公司2012年净利润4760万元，发放现金股利290万元，发放负债股利580万元。公司适用的所得税税率为25％。其他资料如下：资料一：2012年年初股东权益合计为10000万元，其中股本4000万元(全部是普通股，每股面值1元，全部发行在

下列各项中，不属于速动资产的是()。

企业在制定信用标准时需考虑同行业的竞争对手的情况。()

通过应收账款账龄分析，编制账龄分析表，可以了解有多少欠款尚在信用期内，有多少欠款超过了信用期，超过时间长短的款项各占多少，但不能估计偿还欠款的可能时间。()

赤诚公司2005—2009年各年产品销售收入分别为2000万元、2400万元、2600万元、2800万元和3000万元；各年年末现金余额分别为110万元、130万元、140万元、150万元和160万元。在年度销售收入不高于5000万元的前提下，

销售预算是唯一以实物量指标来编制的预算。()

某企业只生产一种产品，按0．6的平滑系数预测4月份的销售量为18500件。该企业1～4月份的实际销售量与总成本资料如表所示。要求：采用平滑指数法预测5月份的产销量。

根据证券投资组合理论，在其他条件不变的情况下，如果两项贷款的收益率具有完全正相关关系．则该证券投资组合不能够分散风险。()

A公司2013年6月发生如下业务：(1)本月生产A、B产品耗用原材料30000元，其中：A产品18000元，B产品12000元。A、B产品期初均无在产品。(2)本月计提固定资产折旧19000元，其中，生产车间固定资产应计提折旧15000元，行政

患者女性，42岁，会计，因双眼不适2年就诊。双眼矫正视力1．0，Goldmann压平眼压：左眼30mmHg，右眼25mmHg；前房角镜：宽角。正确的诊断是

原发性化学性发绀常见于

男性，52岁意识丧失1h，叹息样呼吸，颈动脉搏动消失，立即为其行胸外按压、气管插管、静脉输液、复苏药物、心电监测等措施。用药途径首选

作为理财规划师，你认为(　　)方式可以完全打消当事人关于财产分配方面的顾虑。

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Today,studentswhowanttolearnEnglishintheUShaveawidechoiceofcoursesandinstitutionsto【B1】_______.And,becauset

某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。 方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。 方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。 方案三

中级财务管理

中级会计专业技术资格

企业全面预算包括的内容()。

甲公司2012年净利润4760万元，发放现金股利290万元，发放负债股利580万元。公司适用的所得税税率为25％。其他资料如下：资料一：2012年年初股东权益合计为10000万元，其中股本4000万元(全部是普通股，每股面值1元，全部发行在

下列各项中，不属于速动资产的是()。

企业在制定信用标准时需考虑同行业的竞争对手的情况。()

通过应收账款账龄分析，编制账龄分析表，可以了解有多少欠款尚在信用期内，有多少欠款超过了信用期，超过时间长短的款项各占多少，但不能估计偿还欠款的可能时间。()

赤诚公司2005—2009年各年产品销售收入分别为2000万元、2400万元、2600万元、2800万元和3000万元；各年年末现金余额分别为110万元、130万元、140万元、150万元和160万元。在年度销售收入不高于5000万元的前提下，

销售预算是唯一以实物量指标来编制的预算。()

某企业只生产一种产品，按0．6的平滑系数预测4月份的销售量为18500件。该企业1～4月份的实际销售量与总成本资料如表所示。要求：采用平滑指数法预测5月份的产销量。

根据证券投资组合理论，在其他条件不变的情况下，如果两项贷款的收益率具有完全正相关关系．则该证券投资组合不能够分散风险。()

A公司2013年6月发生如下业务：(1)本月生产A、B产品耗用原材料30000元，其中：A产品18000元，B产品12000元。A、B产品期初均无在产品。(2)本月计提固定资产折旧19000元，其中，生产车间固定资产应计提折旧15000元，行政

患者女性，42岁，会计，因双眼不适2年就诊。双眼矫正视力1．0，Goldmann压平眼压：左眼30mmHg，右眼25mmHg；前房角镜：宽角。正确的诊断是

原发性化学性发绀常见于

男性，52岁意识丧失1h，叹息样呼吸，颈动脉搏动消失，立即为其行胸外按压、气管插管、静脉输液、复苏药物、心电监测等措施。用药途径首选

作为理财规划师，你认为( )方式可以完全打消当事人关于财产分配方面的顾虑。

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某投资者计划2019年年初购置一处现行市场价格为1 000万元的房产。由于资金不足，房主提出了四种延期付款方案供其选择。方案一：2020年至2029年，每年年初付款155万元。方案二：2024年至2030年，每年年初付款280万元。方案三

作为理财规划师，你认为(　　)方式可以完全打消当事人关于财产分配方面的顾虑。