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  3. 张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14  31
问题 张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
    根据案例，回答以下问题。
若张先生可提高储蓄额，为了兼顾换房和如期退休，每年消费预算应定为(    )万元。
选项 A、4．68
B、5．18
C、5．40
D、5．63
答案B
解析 ①需要的退休金总额：－4PMT，5i，20n，BGN，PV＝52．34；②每年需退休金储蓄金额：52．34FV，8i，20n，PMT＝－1．1437；③每年偿还房贷金额应储蓄额：50PV，4i，20n，PMT＝－3．68；④每年的消费预算：10－1．1437－3．68≈5．18(万元)。
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