甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却

admin2012-01-07 43

问题甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。(2010年)

选项 A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C

解析 ①选项AB：开发商的行为构成欺诈，但不损害国家利益，该合同属于可撤销的合同；②选项C：就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定．并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约，该内容即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，承担违约责任；③选项D：甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。

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经济法

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经济法

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某公司现有发行在外的普通股100万股，每股面值1元，资本公积300万元，未分配利润800万元，股票市价20元／股。若按10％的比例发放股票股利并按市价折算，发放股票股利后公司资本公积项目的报表列示金额将为()万元。

某公司在利润分配过程中，先按一定的比例提取法定公积金，再进行股利分配，这一行为主要体现为其利润分配受()的制约。

下列关于两种证券组合的有效集的说法中，正确的是()。

企业赊销政策的内容不包括()。

下列有关影响期权价格因素的说法中，表示正确的是()。

只要持有某公司的股票,股东就有权领取当年股利。()

向原普通股股东按其持股比例、以低于市价的某一特定价格配售一定数量新发行股票的融资行为是()。

下列有关成本计算制度表述中正确的是()。

下列各项中，不受会计年度制约，预算期始终保持在一定时间跨度的预算方法是()。(2009年新制度)

RNA引物在DNA复制过程中的作用是

能治疗强心苷中毒引起的窦性心动过缓和房室传导阻滞的药物是具有明显肝肠循环的药物是

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》，下列说法错误的是()。

张三见李四要挥刀刺王五，上前制止。李四刺伤张三。张三所受的损害应由谁承担责任?

甲公司2010年8月份发生如下经济业务：8月2日，从甲公司购入原材料800公斤，单价600元，税率17％，款已付，材料已入库。

【2014年江西.单选】影响学习动机的内部因素是()。

同理心是指在人际交往过程中，能够体会他人的情绪和想法，理解他人的立场和感受，并站在别人的角度思考和处理问题的高度。根据以上定义，下列不属于同理心的是()。

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我们随时都处在各种健康“小贴士”狂轰乱炸的包围中。但其实，并非所有的健康建议都有扎实的科学根据来__。《新科学家》网站近日为我们破除了我们耳熟能详且奉为_的6大健康“迷信”。填入划横线部分最恰当的一项是：

TheEnglish【B1】settlementsinNorthAmericabeganinthe17thcenturywhenWesternEuropewas【B2】greatchanges

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某公司在利润分配过程中，先按一定的比例提取法定公积金，再进行股利分配，这一行为主要体现为其利润分配受()的制约。

下列关于两种证券组合的有效集的说法中，正确的是()。

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下列有关影响期权价格因素的说法中，表示正确的是()。

只要持有某公司的股票,股东就有权领取当年股利。()

向原普通股股东按其持股比例、以低于市价的某一特定价格配售一定数量新发行股票的融资行为是()。

下列有关成本计算制度表述中正确的是()。

下列各项中，不受会计年度制约，预算期始终保持在一定时间跨度的预算方法是()。(2009年新制度)

RNA引物在DNA复制过程中的作用是

能治疗强心苷中毒引起的窦性心动过缓和房室传导阻滞的药物是具有明显肝肠循环的药物是

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》，下列说法错误的是()。

张三见李四要挥刀刺王五，上前制止。李四刺伤张三。张三所受的损害应由谁承担责任?

甲公司2010年8月份发生如下经济业务：8月2日，从甲公司购入原材料800公斤，单价600元，税率17％，款已付，材料已入库。

【2014年江西.单选】影响学习动机的内部因素是()。

同理心是指在人际交往过程中，能够体会他人的情绪和想法，理解他人的立场和感受，并站在别人的角度思考和处理问题的高度。根据以上定义，下列不属于同理心的是()。

黄桃∶水蜜桃∶桃

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