首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益资本为2000万元,经营期内年平均利润总额为700万元,年平均税后利润为500万元,则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益资本为2000万元,经营期内年平均利润总额为700万元,年平均税后利润为500万元,则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]
admin
2011-02-04
30
问题
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益资本为2000万元,经营期内年平均利润总额为700万元,年平均税后利润为500万元,则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]
选项
A、10.0%
B、14.0﹪
C、25.0%
D、35.0%
答案
D
解析
本题考核的是资本金利润率的计算。该项目的资本金利润率=(年税后利润总额或年平均税后利润总额)/资本金×100%=
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zPmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗地已完成拆迁和三通一平,由于这些费用已经发生,在应用假设开发法进行估价时,一定要注意在评估待开发房地产价值时,要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()
关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,从而不便于商务办公,导致需求减少,估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年
下列收益乘数法中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未考虑运营费用差异的是()。
下列购买某宗房地产付款方式中,对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)()。
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。[2006年考题]
随机试题
所有者权益类账户期末结转后,余额一般在()
患儿,男,8个月。11月中旬入院,其入院前2天出现发热、咳嗽,随后呕吐3次,大便呈黄色水样,10余次/天,黏液少,无腥臭。体检:体温39℃,精神萎靡,前囟及眼窝凹陷,哭泪少,皮肤弹性略差,咽稍充血,心肺检查无异常,大便检查(-)。引起腹泻的病原体最可能
企业无偿调出固定资产发生的净损失,应借记的科目是()。
下列债权或者股权不得作为呆账核销的有()。
下列关于成本计算分步法的表述中,正确的有()。
下列活动中不属于课外体育活动的是()
由于邮费上涨,广州《周末画报》杂志为减少成本,增加利润,准备将每年发行52期改为每年发行26期,但每期文章的质量、每年的文章总数和每年的定价都不变。市场研究表明,杂志的订户和在杂志上刊登广告的客户的数量均不会下降。以下哪项如果为真,最能说明该杂志社的利润将
半个多世纪前,我们的先辈曾经聚集在一起,建立了联合国。58年来,联合国在维护世界和地区和平,推动人类进步发展方面的成就有目共睹。《联合国宪章》中“彼此以善邻之道,和睦相处”,“促成大自由中之社会进步及较善之民生”等精神,已被国际社会广泛认同。
3台路由器的连接与IP地址分配如下图所示,在R2中配置到达子网192.168.1.0/24的静态路由的命令是(51)。
GeologyListenagaintopartofthelecture.Thenanswerthequestion.Whydoestheprofessorsaythis:
最新回复
(
0
)