已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 33

问题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

选项 A、10．0％
B、14．0﹪
C、25．0％
D、35．0％

答案D

解析本题考核的是资本金利润率的计算。该项目的资本金利润率=(年税后利润总额或年平均税后利润总额)／资本金×100％=

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

获取房地产估价业务的措施可以有()。

不属于房地产价格外部影响因素的是()。

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

广告沟通效果评价主要包括()

在中小学校，教师从事教育教学的施工蓝图是()

X线头影测量的主要应用有

1型和2型糖尿病鉴别时以下列哪一临床症状为主

对于强冻胀地基上采用的防冻害措施有()。

能量供给量制定的主要依据是()。

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

如果有定义LOCALdata，data的初值是(　　)。

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

获取房地产估价业务的措施可以有()。

不属于房地产价格外部影响因素的是()。

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是()元。

在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。

某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

广告沟通效果评价主要包括()

在中小学校，教师从事教育教学的施工蓝图是()

X线头影测量的主要应用有

1型和2型糖尿病鉴别时以下列哪一临床症状为主

对于强冻胀地基上采用的防冻害措施有()。

能量供给量制定的主要依据是()。

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

如果有定义LOCALdata，data的初值是( )。

如果有定义LOCALdata，data的初值是(　　)。