已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 24

问题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

选项 A、10．0％
B、14．0﹪
C、25．0％
D、35．0％

答案D

解析本题考核的是资本金利润率的计算。该项目的资本金利润率=(年税后利润总额或年平均税后利润总额)／资本金×100％=

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素，则可选用的是()。

获取房地产估价业务的措施可以有()。

假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，需求从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

在计算机网络系统中，WAN指的是__________。()

休克病人治疗过程中中心静脉压为20cmH2O，血压120／80mmHg，处理原则为

我国宪法规定了国家主席的替补制度，下列选项中哪个是对规补制度的正确表述？

电气线路的消防保护措施有哪些?

劳动争议仲裁案件的仲裁准备工作包括()。

学生掌握知识的中心环节是()

昆曲是国粹、是遗产，对大多数人而言，不过是阳春白雪，很多人都没有品尝过_的昆曲．但是由昆曲演化而来的京剧，倒是_。填入划横线部分最恰当的一项是：

Thefollowingparagraphsaregiveninawrongorder.ForQuestions1-5,youarerequiredtoreorganizetheseparagraphsintoac

(1)ItsnowedfuriouslythenightbeforeIsteppedovertheSouthRimoftheGrandCanyon.Itwasmid-May,sothesnowwaswetan

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素，则可选用的是()。

获取房地产估价业务的措施可以有()。

假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，需求从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

在计算机网络系统中，WAN指的是__________。()

休克病人治疗过程中中心静脉压为20cmH2O，血压120／80mmHg，处理原则为

我国宪法规定了国家主席的替补制度，下列选项中哪个是对规补制度的正确表述？

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劳动争议仲裁案件的仲裁准备工作包括()。

学生掌握知识的中心环节是()

昆曲是国粹、是遗产，对大多数人而言，不过是阳春白雪，很多人都没有品尝过_______的昆曲．但是由昆曲演化而来的京剧，倒是_______。填入划横线部分最恰当的一项是：

Thefollowingparagraphsaregiveninawrongorder.ForQuestions1-5,youarerequiredtoreorganizetheseparagraphsintoac

(1)ItsnowedfuriouslythenightbeforeIsteppedovertheSouthRimoftheGrandCanyon.Itwasmid-May,sothesnowwaswetan

昆曲是国粹、是遗产，对大多数人而言，不过是阳春白雪，很多人都没有品尝过_的昆曲．但是由昆曲演化而来的京剧，倒是_。填入划横线部分最恰当的一项是：