甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投人4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列

admin2012-08-16 64

问题甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造“锦秋花园”别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投人4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将“锦秋花园”列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪些是正确的?( )

选项 A、农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

答案A

解析《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的除外。”由此可知，农村集体土地不能转让、出租用于非农业建设，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地。所以A选项正确，当选。D选项的说法是错误的，不当选。B选项认为“可以出租”，“甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发”是错误的，不当选。C选项认为 “本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准”是错误的，不当选。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

黄河证券股份公司是一家兼营证券自营、证券经纪、证券投资咨询等业务的综合性证券机构。其下列哪一做法符合《证券法》关于证券公司经营业务的规定?()

关于法学上价值判断与事实判断的差异，下列说法正确的是()。

下列关于行政处罚一事不再罚原则的表述正确的是()

刘某是某市人民检察院检察官，下列选项中符合法律规定的是：

商业银行对因行使抵押权所取得的不动产，应当在()年内予以处分。

甲市天骄商业银行受理了四项贷款申请，关于是否批准发生了激烈的争论。在此四项申请中，哪一项是合法可以接受的?()

某甲欲杀死某乙，向某乙连砍数刀后，见乙倒地没有再动，以为某乙已死亡。后某乙被人及时抢救未死。某甲的行为属于：

下列有关肾动脉狭窄的描述错误的是

患者，女，65岁。发现皮肤、巩膜黄疸2个月，进行性加重，伴尿色深黄，粪便颜色变浅，体重下降，无腰痛、发热等伴随症状。体格检查：右上腹触及一包块，随呼吸活动，无触痛。最可能的诊断是

项目管理最基本的方法论是()。

从针对经济过程的角度看，会计监督分为(　　)。

下列有关注册会计师对其他信息的责任的说法中，正确的是()。

填入下列语句横线中的词最恰当的一项是()。①当下，出版业极度发达，广告业捕风捉影，图书市场良莠并存，，读书不作筛选，意味着浪费生命，耗费时光。②当我们面对的书城，精致的书店，系列的丛书，花

1945年，联合国成立之时，创始会员国共有()个国家。

试卷一

法律职业资格

黄河证券股份公司是一家兼营证券自营、证券经纪、证券投资咨询等业务的综合性证券机构。其下列哪一做法符合《证券法》关于证券公司经营业务的规定?()

关于法学上价值判断与事实判断的差异，下列说法正确的是()。

下列关于行政处罚一事不再罚原则的表述正确的是()

刘某是某市人民检察院检察官，下列选项中符合法律规定的是：

商业银行对因行使抵押权所取得的不动产，应当在()年内予以处分。

甲市天骄商业银行受理了四项贷款申请，关于是否批准发生了激烈的争论。在此四项申请中，哪一项是合法可以接受的?()

某甲欲杀死某乙，向某乙连砍数刀后，见乙倒地没有再动，以为某乙已死亡。后某乙被人及时抢救未死。某甲的行为属于：

下列有关肾动脉狭窄的描述错误的是

患者，女，65岁。发现皮肤、巩膜黄疸2个月，进行性加重，伴尿色深黄，粪便颜色变浅，体重下降，无腰痛、发热等伴随症状。体格检查：右上腹触及一包块，随呼吸活动，无触痛。最可能的诊断是

项目管理最基本的方法论是()。

从针对经济过程的角度看，会计监督分为( )。

下列有关注册会计师对其他信息的责任的说法中，正确的是()。

填入下列语句横线中的词最恰当的一项是()。①当下，出版业极度发达，广告业捕风捉影，图书市场良莠并存，__________，读书不作筛选，意味着浪费生命，耗费时光。②当我们面对__________的书城，精致的书店，系列的丛书，花

1945年，联合国成立之时，创始会员国共有()个国家。

从针对经济过程的角度看，会计监督分为(　　)。

填入下列语句横线中的词最恰当的一项是()。①当下，出版业极度发达，广告业捕风捉影，图书市场良莠并存，，读书不作筛选，意味着浪费生命，耗费时光。②当我们面对的书城，精致的书店，系列的丛书，花