制定租售方案的工作内容主要包括( )。

admin2010-06-12 59

问题制定租售方案的工作内容主要包括( )。

选项 A、宣传手段选择
B、租售进度安排
C、租售价格确定
D、租售选择
E、广告设计及安排

答案B,D,E

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第1年投入建造成本的60%，第2年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售
由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。
投资利润率的计算基数包括()。
假设某类住宅价格从3000元/m2，下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算该类住宅需求的价格弹性为()。
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m(2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

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房地产估价师

已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。

由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。

投资利润率的计算基数包括()。

假设某类住宅价格从3000元/m2，下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算该类住宅需求的价格弹性为()。

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m(2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

鼻咽癌的组织学类型中，以哪一种最为多见()

某男，16岁。受凉后，鼻塞，流涕，咳嗽，舌苔由白转黄。是

Selye认为，在应激源持续作用下，出现一般性的长期躯体反应称为

临床区别颌下腺肿块与颌下淋巴结的主要方法是()

内部审计机构应注重对建设项目合同的全过程监督，尤其要关注事前监督，事前监督的重点不包括(　　)。

建筑涂料按使用部位可分为()。

因下列事项而减少的同定资产，不通过“固定资产清理”账户核算的有()。

批准是一种约束力较强的事后监督方式。()

制定租售方案的工作内容主要包括( )。

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由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。

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假设某类住宅价格从3000元/m2，下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算该类住宅需求的价格弹性为()。

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根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

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某男，16岁。受凉后，鼻塞，流涕，咳嗽，舌苔由白转黄。是

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因下列事项而减少的同定资产，不通过“固定资产清理”账户核算的有()。

批准是一种约束力较强的事后监督方式。()

内部审计机构应注重对建设项目合同的全过程监督，尤其要关注事前监督，事前监督的重点不包括(　　)。