某房地产开发公司于2010年6月受让一宗土地使用权，并签订受让合同，支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2010年7月起至2012年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全

admin2014-03-10 76

问题某房地产开发公司于2010年6月受让一宗土地使用权，并签订受让合同，支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2010年7月起至2012年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，签订房屋转让合同，共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，签订建筑承包合同并支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(能够提供金融机构的证明且能按转让房地产项目计算分摊利息支出)。(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；建筑安装工程承包合同印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他开发费用扣除比例为4％)
要求：根据上述资料，按照序号计算回答下列问题，每问需计算出合计数。
该房地产开发公司应缴纳的印花税为( )。

选项 A、96600元
B、112300元
C、129800元
D、148605元

答案D

解析该房地产开发公司应缴纳的印花税=(8000×0．5‰+18000×0．5‰+0．0005+6200×0．3‰)×10000=148605(元)。

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税法二

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