独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积测算。

admin2010-06-11 25

问题独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积测算。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析应为按其上盖水平投影面积的一半计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/znQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
在长期趋势法中，当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用()逆行预测。
某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为()元／m2。
房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。
在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()
在协议出让中，出让人需要提出出让价格、确定协议出让最低价，土地使用者需要确定自己的最高出价。()
需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产()方面的内容。
现有总建筑面积为1500m2的某在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1．5年。估计建成还需1．5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。
估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。()

随机试题

下列属于专门的关系运算的是()
在光的作用下，三氯甲烷能与空气中的()反应生成剧毒的“光气”。
女性，80岁。慢性咳嗽咳痰20余年，冬季加重。近5年活动后气促。1周前感冒后痰多，气促加剧。近2天嗜睡。血白细胞18．6×109／L，中性粒细胞占90％，动脉血气：pH7．29，PaCO280mmHg，PaO247mmHg，BE－3．5mmol／L。经
此时最可能之诊断为(　　　)患儿出现发热后．即开始抗感染治疗，但不久即先后2次出现周围小动脉栓塞，此时应(　　　)
对明代“明刑弼教”思想表述正确的是：()
尽管由于不同国家或者一国不同历史时期具体历史条件的不同，决定了其阶级关系状况存在差异，但一般说来，在下列选项中的哪些领域中居主导地位的阶级总是控制或者掌握着国家政权，处于统治者或领导者的地位?()
关于合同形式的说法，正确的是()。
斜拉桥施工时，施工中以()控制为主。
银行在进行利润表分析时，从利润总额出发，减去()，得出当期净利润。
根据我国《著作权法》的规定，法人或者其他组织享有的著作权中的财产权的保护期限是()年。

最新回复(0)

独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积测算。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

在长期趋势法中，当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用()逆行预测。

某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为()元／m2。

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

在协议出让中，出让人需要提出出让价格、确定协议出让最低价，土地使用者需要确定自己的最高出价。()

需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产()方面的内容。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。()

下列属于专门的关系运算的是()

在光的作用下，三氯甲烷能与空气中的()反应生成剧毒的“光气”。

女性，80岁。慢性咳嗽咳痰20余年，冬季加重。近5年活动后气促。1周前感冒后痰多，气促加剧。近2天嗜睡。血白细胞18．6×109／L，中性粒细胞占90％，动脉血气：pH7．29，PaCO280mmHg，PaO247mmHg，BE－3．5mmol／L。经

此时最可能之诊断为( )患儿出现发热后．即开始抗感染治疗，但不久即先后2次出现周围小动脉栓塞，此时应( )

对明代“明刑弼教”思想表述正确的是：()

尽管由于不同国家或者一国不同历史时期具体历史条件的不同，决定了其阶级关系状况存在差异，但一般说来，在下列选项中的哪些领域中居主导地位的阶级总是控制或者掌握着国家政权，处于统治者或领导者的地位?()

关于合同形式的说法，正确的是()。

斜拉桥施工时，施工中以()控制为主。

银行在进行利润表分析时，从利润总额出发，减去()，得出当期净利润。

根据我国《著作权法》的规定，法人或者其他组织享有的著作权中的财产权的保护期限是()年。

此时最可能之诊断为(　　　)患儿出现发热后．即开始抗感染治疗，但不久即先后2次出现周围小动脉栓塞，此时应(　　　)