2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将

admin2011-02-04 87

问题 2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。据此，回答以下问题
李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

选项 A、扣押抵押物
B、与李某协议折价抵偿贷款
C、将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D、根据事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房产所有权移转给抵押权人所有

答案B, C

解析《物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。甲、乙银行有权与李某协议折价或将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款。《担保法》第40条规定，“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。

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在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应()耕地开垦费。

根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。

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我国宪法规定：中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。它表明()

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在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应()耕地开垦费。

根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。

股票一经认购，持有者可以要求退本还股，也可以通过证券市场进行转让。()

备案印鉴一般指单位的______、______。

我国宪法规定：中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。它表明()

A．复合体ⅡB．复合体ⅢC．FADD．Cytc在呼吸链中氧化磷酸化偶联位点

建筑物的种类繁多,不同功能的建筑物,对装饰的要求不同,通常建筑物的装修分为()。

合同支付项目主要有

出口信贷的主要特点包括()。

公开披露的基金信息不包括( )。

下列财务指标中，能够反映投资者投入资本盈利能力的是()。

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公开披露的基金信息不包括(　　)。