首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将
2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将
admin
2011-02-04
59
问题
2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款20万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,李某便将该房屋出租给赵某,但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款,但与赵某的租赁合同还未到期。据此,回答以下问题
李某到期无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。
选项
A、扣押抵押物
B、与李某协议折价抵偿贷款
C、将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D、根据事先约定,在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时,抵押房产所有权移转给抵押权人所有
答案
B, C
解析
《物权法》第一百九十五条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。甲、乙银行有权与李某协议折价或将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款。《担保法》第40条规定,“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有”。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zrof777K
本试题收录于:
土地管理基础与法规题库土地估价师分类
0
土地管理基础与法规
土地估价师
相关试题推荐
2007年2月16日,受天星商贸发展公司委托,某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价并进行资产核算。据委托方初步说明,估价对象土地于2003年2月16日通过出让方式取得,当时总面积为4908m2,2004年3月20日将批发零售部分转让出去,住宿餐饮部分20
某城市有一宗住宅用地,需要评估其土地使用权价格。经调查收集到以下资料:(1)与待估宗地处于同一供需圈、相同用途、相同交易类型的4宗土地交易案例,待估宗地与各交易案例的条件以及各交易案例的区域因素和个别因素修正情况如表12-1所示,其中区域因素和个别
地价区段划分标准有()。
A市为地价动态监测试点城市,按技术规范的要求,该市居住用地监叫范围覆盖全市所有的三个土地级别,每个土地级别各划分为三个地价区段,各级别土地面积、地价区段编号等具体信息见下袁。 面积:平方千米;价格:元/平方米请根据上表所给出的信息完成
甲企业使用的某宗地位于A市一级工业用地范围,由该企业于1985年以划拨方式取得,批准用途为工业,土地面积30亩;宗地上各幢砖混结构厂房建筑总面积17000平方米,平均成新度70%,宗地建筑密度45%,部分厂房自2000年出租给A市百货公司做批发市场经营至今
在城镇土地分等中,下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有()。
新颁布的《中华人民共和国物权法》规定了,农地承包权一般情况下为()年不变,这也是法律所规定的。
在中国境内设立了机构、场所的,或者在中国境内未设立机构、场所,但是有来源于中国境内所得的企业,这部分企业被称为()。
()是会计法规体系中最具权威,最具法律效力的法律规范。
新企业所得税法所称(),是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内,但在中国境内设立机构、场所的,或者在中国境内未设立机构、场所,但有来源于中国境内所得的企业。
随机试题
词汇是某一语言里或某一特定范围里使用的全部词和_____的总和。
百合固金汤中的玄参是
中风闭证的病机是
患者,女,27岁。主诉心悸,怕热,多汗,食欲亢进,消瘦,性情急躁,月经失调。查体:呼吸18次/分,心率10次/分,手震颤(+),甲状腺二度肿大,可闻及血管杂音,进一步检查首先应进行
房地产开发项目的财务效益主要表现为项目销售(出租)收入、固定资产投资、流动资金、经营成本和税金等各项支出。()
招标人根据工程实际情况需要细化投标人须知的有关内容时,可以在()中进行。
风险识别是指在风险事故发生之前,人们运用各种方法系统地、连续地认识所面临的各种风险以及分析风险事故发生()的过程。
下列有关我国生态环境保护方面的说法不准确的是:
第一批设立的经济特区中不包括()
Whycan’tyoustopyoureternalcomplaining?
最新回复
(
0
)