甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制定广告促销策略。 乙公司对写字楼项目定位时,

admin2022-03-30  41

问题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制定广告促销策略。
乙公司对写字楼项目定位时,首先应确定(          )。

选项 A、营销策略
B、价格水平
C、目标客户
D、开间及面积

答案C

解析 本题考查的是以客户导向的市场营销知识点。其目的在于通过满足客户需求并使其满意以实现企业盈利目标,即客户需要什么产品,企业就应当生产、销售什么产品。这就要求企业重视客户的需求,了解客户的需要、欲望和行为,发展能满足客户需要的产品或服务。结合案例中分析,乙公司对写字楼进行项目定位时首先应确定目标客户。
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