甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位时，

admin2022-03-30 49

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。
乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定( )。

选项 A、营销策略
B、价格水平
C、目标客户
D、开间及面积

答案C

解析本题考查的是以客户导向的市场营销知识点。其目的在于通过满足客户需求并使其满意以实现企业盈利目标，即客户需要什么产品，企业就应当生产、销售什么产品。这就要求企业重视客户的需求，了解客户的需要、欲望和行为，发展能满足客户需要的产品或服务。结合案例中分析，乙公司对写字楼进行项目定位时首先应确定目标客户。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在()，土地市场逐步规范化，地价与宏观社会经济的关系正在不断引起社会的广泛关注，比如土地价格与房地产价格的关系，土地价格与宏观经济形势的发展，土地价格在土地资源配置方面所发挥的作用等。

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为760元/平方米和1520元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性()。

根据《国土资源部行政复议规定》规定，行政复议申请材料不齐全或者表述不清楚的，行政复议机构可以在收到该行政复议申请之日起5个工作日内书面通知申请人补正。补正通知书应当载明的事项有()。

国土资源部行政复议规定，行政复议申请材料不齐全或者表述不清楚的，行政复议机构可以在收到该行政复议申请之日起5个工作日内书面通知申请人补正。()

下列事项中，不必在发布房源信息前完成的是()。

在项目式组织中，可以委派一名营销经理负责开发过程的营销业务，这种项目式经理的优点是()。

在下列关节脱位类型中，复位及保持较为困难的是

关于慢性移植物抗宿主病，正确的说法是

患者，男性，60岁。心悸不安多年，反复发作，且情绪波动后加重。现心悸，胸闷不适，心痛时作，口唇紫暗，两胁胀痛，善太息，舌暗有瘀斑，脉结。诊为心悸，辨证分型为

山慈菇苷属于

()是中国共产党在民主革命时期领导土地革命经验的总结，是一部彻底的反封建的革命纲领。

期货从业人员应当加强业务知识更新，接受后续职业培训，保持并不断提高专业胜任能力。(　　)

跨系统联行往来是指结算业务发生在两家不同银行间的()业务，跨系统往来的资金清算必须通过()办理。

张某作为一名受教育者，依法享有的权利不包括()

教育目的、培养目标、课程或教学目标构成了学校教育目的的层次结构。

在VisualFoxPro中进行参照完整性设置时，要想设置成：当更改父表中的主关键字段或候选关键字段时，自动更改所有相关子表记录中的对应值，应选择______。

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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为760元/平方米和1520元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性()。

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期货从业人员应当加强业务知识更新，接受后续职业培训，保持并不断提高专业胜任能力。(　　)