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某公司于2017年8月转让位于市区的办公用房,签订售房合同,取得售房款200万元。该办公用房2012年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,计算土地增值税时准予扣除的税费1.2万元,计算土地增值税时的增值额是( )万元。(当地契税税
某公司于2017年8月转让位于市区的办公用房,签订售房合同,取得售房款200万元。该办公用房2012年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,计算土地增值税时准予扣除的税费1.2万元,计算土地增值税时的增值额是( )万元。(当地契税税
admin
2018-12-29
24
问题
某公司于2017年8月转让位于市区的办公用房,签订售房合同,取得售房款200万元。该办公用房2012年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,计算土地增值税时准予扣除的税费1.2万元,计算土地增值税时的增值额是( )万元。(当地契税税率4%,不考虑地方教育附加。)
选项
A、91.5
B、98.7
C、170.2
D、173.4
答案
A
解析
2012年1月—2017年8月按6年计算,评估价格=80×(1+6×5%)=104(万元)。
增值额=200—104—1.2—200×0.05%—80×4%(购房时的契税)=91.5(万元)。
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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