土地发展股份有限责任公司将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益。此模式下土地开发者出于利益的驱使,可能会尽量抬高土地转让价格,使政府无法控制地价。( )

admin2011-06-14 60

问题土地发展股份有限责任公司将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益。此模式下土地开发者出于利益的驱使,可能会尽量抬高土地转让价格,使政府无法控制地价。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析政府不易并非无法控制地价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0emf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。
有关收益法说法有误的一项是()。
马克思关于地租量的计算公式为:地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息。()
地下矿藏、埋藏物等是否自动归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定基本相同。()
现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()
某荒地面积2km2,取得该荒地的代价为1.8亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本及管理费用为2.6亿元,开发期2年,贷款年利率为5%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2.5%、6%和10%,可转让熟地面积的比率为荒地的65%,则该荒
如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()
在经济学里,将弹性数值分为下列5种类型:(1)弹性数值大于1的情况,称为富有弹性;(2)弹性数值小于1的情况,称为缺乏弹性;(3)弹性数值等于1的情况,称为单一弹性;(4)弹性数值为无穷大的情况,称为完全弹性;(5)弹性数值等于零的情况,称为完全无弹性。(
需要评估一宗“七通一平”熟地于2004年9月的价值。获知该宗土地的面积为5000m2，土地剩余使用年限为65年，容积率为2，适宜建造某种类型的商品住宅，预计取得该宗土地后建造该类商品住宅的开发期为2年。建筑安装工程费为每平方米建筑面积800元，勘察设计等专

随机试题

驾驶人在下列哪种情况下不能驾驶机动车？
金瓷冠唇侧肩台的宽度一般为金瓷冠切端牙体磨除厚度一般为
在X线片上，髓室及根管影像完全消失，不能分辨出髓腔界线表示有
施工索赔引起的原因可能有()。
下列证券投资分析方法中，属于技术分析法的有()。
甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为17％。2014年发生固定资产业务如下：(1)1月20日，公司管理部门购入一台不需安装的A设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为643．5万元，增值税为109．395万元，另发生运杂费4．5万元，款项均以银行存
根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,属于计算企业应纳税所得额时不得扣除的项目有()。
收文处理标志有以下哪几种?()
以下叙述中错误的是()。
Completethenotesbelow.WriteONEWORDAND/ORANUMBERforeachanswer.Requirements:GoodliftaccessLargel

最新回复(0)

土地发展股份有限责任公司将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益。此模式下土地开发者出于利益的驱使,可能会尽量抬高土地转让价格,使政府无法控制地价。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

有关收益法说法有误的一项是()。

马克思关于地租量的计算公式为:地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息。()

地下矿藏、埋藏物等是否自动归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定基本相同。()

现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

如果房地产市场比较平稳,则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值,也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快,则此期限应缩短。()

驾驶人在下列哪种情况下不能驾驶机动车？

金瓷冠唇侧肩台的宽度一般为金瓷冠切端牙体磨除厚度一般为

在X线片上，髓室及根管影像完全消失，不能分辨出髓腔界线表示有

施工索赔引起的原因可能有()。

下列证券投资分析方法中，属于技术分析法的有()。

根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,属于计算企业应纳税所得额时不得扣除的项目有()。

收文处理标志有以下哪几种?()

以下叙述中错误的是()。

Completethenotesbelow.WriteONEWORDAND/ORANUMBERforeachanswer.Requirements:GoodliftaccessLargel