乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2008-09-17 46

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B、估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值
C、房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D、估价专家委员会应当在自收到申请之日到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

待开发房地产在投资开发前的状况有()。

在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行交易日期调整。()

甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元，在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()。[2007年考题]

一宗土地,面积为1000m2,容积率为5,时价为400元/m2,现将容积率增加到7,则补地价数额应为()万元。

下列有关利率升降对房地产价格的影响关系说法中,正确的有()。

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()

高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。()

评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格,没有可参照的土地交易实例,但存在着大量的房屋出租、商业经营行为,这时宜采用()评估。

下列哪种光有利于蛋白质的合成()

尿毒症最早出现的症状是

糖尿病患儿禁服的是

不可内服的毒性中药材有

下列关于净现值的说法中，正确的是()。

留存收益属于企业的所有者权益，包括()。

Everythinghesawwasdistastefultohim.Hehatedtheblueandwhite,thehumandheatofthesouth;thelandscapeseemedtohi

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

待开发房地产在投资开发前的状况有()。

在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行交易日期调整。()

甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元，在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()。[2007年考题]

一宗土地,面积为1000m2,容积率为5,时价为400元/m2,现将容积率增加到7,则补地价数额应为()万元。

下列有关利率升降对房地产价格的影响关系说法中,正确的有()。

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()

高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。()

评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格,没有可参照的土地交易实例,但存在着大量的房屋出租、商业经营行为,这时宜采用()评估。

下列哪种光有利于蛋白质的合成()

尿毒症最早出现的症状是

糖尿病患儿禁服的是

不可内服的毒性中药材有

下列关于净现值的说法中，正确的是()。

留存收益属于企业的所有者权益，包括()。

Everythinghesawwasdistastefultohim.Hehatedtheblueandwhite,thehumandheatofthesouth;thelandscapeseemedtohi

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。