乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2008-09-17 64

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B、估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值
C、房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D、估价专家委员会应当在自收到申请之日到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料,在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括()。

事实上,估价师(),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]

估价中的最高最佳使用具体包括()等。

城市基准地价评估的步骤顺序是()。

投资利润率的计算公式是()。

下面不是估价合同的作用的是()。

某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50％，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

下列金融工具中，银行汇票属于()。

资本家获得剩余价值的多少是由剩余价值率的高低决定的。

对现代医学影像发展趋势的论述，错误的是

陈某于2004年4月与某房地产公司签订了为期3年的劳动合同，约定试用期为6个月。2004年7月，陈某出国留学的签证得到批准，遂想解除与某房地产公司的劳动合同。陈某应采取下列哪种做法?()

中发[1997]11号文件规定，农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要()。

下列关于社会评价作用的说法，错误的是()。

结构化金融衍生产品按收益保障性分类，可分为()

一般来说，各国进行外汇管理的目的包括()。

甲将其汽车出借给乙，该汽车的照明系统存在故障，并且甲知道该故障。此后，乙在白天由于酒后驾车发生交通事故，造成丙的左腿骨折。对此，下列说法正确的有()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料,在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括()。

事实上,估价师(),是造成很多情况下对相同的估价目的和估价时点的同一估价对象房地产的价值测算和判定的结果不同的原因。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]

估价中的最高最佳使用具体包括()等。

城市基准地价评估的步骤顺序是()。

投资利润率的计算公式是()。

下面不是估价合同的作用的是()。

某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50％，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()

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陈某于2004年4月与某房地产公司签订了为期3年的劳动合同，约定试用期为6个月。2004年7月，陈某出国留学的签证得到批准，遂想解除与某房地产公司的劳动合同。陈某应采取下列哪种做法?()

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甲将其汽车出借给乙，该汽车的照明系统存在故障，并且甲知道该故障。此后，乙在白天由于酒后驾车发生交通事故，造成丙的左腿骨折。对此，下列说法正确的有()。

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