乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2008-09-17 41

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B、估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值
C、房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D、估价专家委员会应当在自收到申请之日到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资带来的优惠率，是指由于投资房地产可能获得某些额外的好处。()

土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有()。

房地产估价业务来源主要有()。

对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。

估价报告应用有效期也是估价责任期。()

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,则乙土地连同地上建筑物价值()甲土地的价值。

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求是()。

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。

新生儿出生后2～4天内生理性体重可下降

基督教自唐初传人我国，鸦片战争以后获得较快的发展。()

工作负责人(监护人)的安全责任有()。

认为目标管理是“一套广泛的管理系统，以系统的方式整合诸多管理的关键活动，有意识地引导组织与个人目标的有效完成”的是()

简述如何核实预产期?

鼻咽癌定位作面罩固定时，下列错误的是

A．少灌少流B．多灌少流C．不灌不流D．少灌多流E．多灌多流

A．氧化与磷酸化的偶联B．CO对电子传递的影响C．能量的贮存与利用D．2H+与1／2O2的结合E．乳酸脱氢酶催化的反应与ATP生成有关的主要过程是()

党的基本路线高度概括了党在社会主义初级阶段的

邓小平关于社会主义本质的论断，体现了()

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

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土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有()。

房地产估价业务来源主要有()。

对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。

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有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,则乙土地连同地上建筑物价值()甲土地的价值。

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

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