房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 33

问题房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。[2007年考题]

选项 A、销售收入
B、转让收入
C、租金收入
D、利息收入

答案C

解析本题考核的是投资房地产投资信托基金(REITs)。其收益相对稳定，因为RElTs的投资收益主要来源于其所拥用物业的经常性租金收入。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Jmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20%，销售税费率为6%，已知持有期内年有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，报酬率中无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。
在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50％，半年和一年后分别售出其余的30％和20％，出售的平均单价为2850元／m2，若折现率15％，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。[2007年考题]

随机试题

下列支气管疾病中，最常见并发咯血的是
男性盆腔CT检查，能观察的是
银量法常用的滴定液是
Austin-Flint杂音的发生与以下哪项有关
下列叙述哪条与艾司唑仑不符
进行大坝溢流模型实验，设计实验应遵循()。
根据公务员工作职责和提高素质的需要，对公务员应当进行分级分类培训。机关对新录用公务员应当在(　　)。
CrashedCarstoTextMessageforHelpThereisnogoodplacetohaveacarcrash—butsomeplacesareworsethanothers.Inaf
Theyoungpeoplewhotalkofthevillageasbeing"dead"aretalkingnothingbutnonsense,asintheirheartstheymustsurelyk
A、Securemorestudentparkingspaces.B、Preserveopenspacesoncampus.C、Getmorefundingfortheirgroup.D、Scheduleameeting

最新回复(0)

房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式：开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。[2007年考题]

下列支气管疾病中，最常见并发咯血的是

男性盆腔CT检查，能观察的是

银量法常用的滴定液是

Austin-Flint杂音的发生与以下哪项有关

下列叙述哪条与艾司唑仑不符

进行大坝溢流模型实验，设计实验应遵循()。

根据公务员工作职责和提高素质的需要，对公务员应当进行分级分类培训。机关对新录用公务员应当在( )。

CrashedCarstoTextMessageforHelpThereisnogoodplacetohaveacarcrash—butsomeplacesareworsethanothers.Inaf

Theyoungpeoplewhotalkofthevillageasbeing"dead"aretalkingnothingbutnonsense,asintheirheartstheymustsurelyk

A、Securemorestudentparkingspaces.B、Preserveopenspacesoncampus.C、Getmorefundingfortheirgroup.D、Scheduleameeting

根据公务员工作职责和提高素质的需要，对公务员应当进行分级分类培训。机关对新录用公务员应当在(　　)。