由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

admin2010-06-12 72

问题由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

选项 A、市场供给的特点
B、市场需求的特点
C、市场趋势的特点
D、市场价格的特点
E、市场交易的特点

答案A,B,D,E

解析 A、B、D、E项是房地产市场的主要特征，但对于某一国家或地区的房地产市场，还要受其社会经济环境的影响，尤其是受到社会体制的规定。如不同的社会体制形成了不同的土地所有制，我国的土地出让制度导致了我国房地产市场的一些独特性。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是()。

一个估价项目中的价值类型，本质上是由()决定的。

不同城市虽然基准地价高低不同，但具体修正的内容和方法完全相同。()

潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的()。

商业经营的房地产，其净收益为()。

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为()。

某宗面积为3000m。的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价()。

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

试述考核制度必须满足的要求。

与肝硬化患者出现持续性白细胞减少关系最大的是

患者，女，60岁。1个月前患腰腿疼痛，受凉后加重，劳累后亦加重，休息后可以缓解，饮食尚可，二便正常，舌淡苔白，脉沉迟少力。用药宜首选()

项目融资成功的关键是在各参与方之间实现令人满意和有效的项目利润分配与风险分担，为此必须合理安排好项目融资的每一个环节，其中最重要的是安排好(　　)。

基金管理公司或基金代销机构使用基金宣传材料违规的．中国证监会依法采取的行政监管或行政处罚措施不包括()。

在中国电影成为世界第二大票仓的当下，这个本该充满智慧的艺术却空前的智慧危机与信誉危机——制作水准参差不齐，偶有掀起热潮，却更像是对国产电影持久萎靡的报复性反弹，这是电影制作方的智慧缺失。

鸳鸯：凤凰：雄雌

下列总线不属于计算机内部总线的是(14)。

Whenthereportwaspublished,variousenvironmentalgroupscriticizeditforbeingtoo______.

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。

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在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。()

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下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是()。

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项目融资成功的关键是在各参与方之间实现令人满意和有效的项目利润分配与风险分担，为此必须合理安排好项目融资的每一个环节，其中最重要的是安排好( )。

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在中国电影成为世界第二大票仓的当下，这个本该充满智慧的艺术却________空前的智慧危机与信誉危机——制作水准参差不齐，偶有________掀起热潮，却更像是对国产电影持久萎靡的报复性反弹，这是电影制作方的智慧缺失。

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Whenthereportwaspublished,variousenvironmentalgroupscriticizeditforbeingtoo______.

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