在房地产居间业务中对客户的接待方法至关重要，接待的技巧内容很多，其中有一个顾问式服务法，内容是( )。

admin2009-11-17 66

问题在房地产居间业务中对客户的接待方法至关重要，接待的技巧内容很多，其中有一个顾问式服务法，内容是( )。

选项 A、迅速判断客户心理，要有针对性和用适合他们的方式为其服务
B、要事先列举客户心理的一般内容，拟订好应对方法和措辞，便于随机选择应对
C、要熟悉产权交易的程序知识和房屋日常使用的知识，可以为客户做更切合实际的建议
D、要对所推荐的房屋情况和优缺点有充分的了解，做到信心十足地推荐，得到客户的信赖
E、以体验性的知识来说服客户，更能与客户默契沟通

答案A,C,D,E

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在房地产居间业务中对客户的接待方法至关重要，接待的技巧内容很多，其中有一个顾问式服务法，内容是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

()是形成不同城镇间地价差异的主要因素。

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1066元/m2、905元/m2、899元/m2，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()土地用另开发建设。

采用剩余法估价中，建筑成本费用可通过当地同类建筑当前的平均或一般建筑费用来推算，也可采用建筑工程概预算的方法来估算。()

A、5B、8C、10D、15C可采用排除法；即15×600＝9000＞甲月收入4000元；15×200=3000＞乙月收入2000元。故D可排除。10×600=6000＞甲月收入4000元；10×200=2000=乙月收入2000元。则

在计算房屋套内使用面积时，套内楼梯自然层数投影面积不计入其内，也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。()

某宗工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，投资利润率为25%，则土地投资利润为()元/平方米。

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看,这种处理风险方式称为()。

调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。()

《土地开发整理若干意见》规定，逐步建立()四级目标明确、布局合理、重点突出、措施得力、相互衔接的土地开发整理规划体系。

《教育法》中规定学生享有获取物质保障的权利，它主要是指学生可以获得()

党的领导核心地位不是一劳永逸的，过去拥有不等于现在拥有，现在拥有不等于永远拥有。

免疫固定电泳的应用不包括

三七主产于（　　）。

小儿急性阑尾炎的临床特点是什么?

可以招用未满16周岁的少年儿童的用人单位包括()

某夜总会地上3层，每层建筑面积为18m×60m=1080(m2)，砖混结构。一层为大堂(190m2)、迪斯科舞厅(810m2)和消防控制室(80m2)，二、三层为KTV包间(每个包间的建筑面积不大于200m2)。建筑总高度为12m。在距该夜总会两侧山墙50

制定我国教育目的的理论基础是()

A、Sheistheleaderofthesorority.B、Sheisalwayshavingherowndramas.C、SheisthebestfriendofKappaD、Sheisapartya

在房地产居间业务中对客户的接待方法至关重要，接待的技巧内容很多，其中有一个顾问式服务法，内容是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

()是形成不同城镇间地价差异的主要因素。

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1066元/m2、905元/m2、899元/m2，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()土地用另开发建设。

采用剩余法估价中，建筑成本费用可通过当地同类建筑当前的平均或一般建筑费用来推算，也可采用建筑工程概预算的方法来估算。()

A、5B、8C、10D、15C可采用排除法；即15×600＝9000＞甲月收入4000元；15×200=3000＞乙月收入2000元。故D可排除。10×600=6000＞甲月收入4000元；10×200=2000=乙月收入2000元。则

在计算房屋套内使用面积时，套内楼梯自然层数投影面积不计入其内，也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。()

某宗工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，投资利润率为25%，则土地投资利润为()元/平方米。

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看,这种处理风险方式称为()。

调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。()

《土地开发整理若干意见》规定，逐步建立()四级目标明确、布局合理、重点突出、措施得力、相互衔接的土地开发整理规划体系。

《教育法》中规定学生享有获取物质保障的权利，它主要是指学生可以获得()

党的领导核心地位不是一劳永逸的，过去拥有不等于现在拥有，现在拥有不等于永远拥有。

免疫固定电泳的应用不包括

三七主产于（ ）。

小儿急性阑尾炎的临床特点是什么?

可以招用未满16周岁的少年儿童的用人单位包括()

某夜总会地上3层，每层建筑面积为18m×60m=1080(m2)，砖混结构。一层为大堂(190m2)、迪斯科舞厅(810m2)和消防控制室(80m2)，二、三层为KTV包间(每个包间的建筑面积不大于200m2)。建筑总高度为12m。在距该夜总会两侧山墙50

制定我国教育目的的理论基础是()

A、Sheistheleaderofthesorority.B、Sheisalwayshavingherowndramas.C、SheisthebestfriendofKappaD、Sheisapartya

三七主产于（　　）。