张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 36

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
张某在陪同客户看房的过程中，要有意识地提起客户的( )，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

选项 A、从事职业
B、家庭人口
C、教育程度
D、背景话题

答案D

解析本题考查的是陪同业主或购房者看房知识点。陪同购房者看房是一个十分重要的环节，关系到最终是否能完成交易。看房过程中，房地产经纪人要有意识地提起客户的背景话题，如从事职业、家庭人口、教育程度等，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1ubf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

城镇土地等级应与现行行政建制相协调，在省及省级以下的同一行政区域内，行政级别较高的城市土地等级不宜低于行政级别较低的城市。()

工业建筑按照用途可细分为()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

《王贵与李香香》的作者是()

盘点时有的材料盘盈，有的材料盘亏，可以把盘盈和盘亏合并处理。

用中线法进行洞内测量的隧道中线点间距离直线部分和曲线部分分别不宜短于（）。

为了进一步完善我国的汇率制度，从1996年起我国又采取了一些新的改革措施，它包括()。

缔约过失责任的特点有()。

失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由继其承人从失踪人的财产中支付。()

项目经理对某软件开发流程中的“概要设计”活动进行历时估算时，参考了以往相关项目活动情况，他采用的是_______方法。

MrBlackwasyoungandable.Heworkedveryhard.Andthebosslikedhim.LastmonthhewassenttoChinaonbusiness.Whenheg