( )是指住宅建筑总面积与住宅用地面积之比。

admin2010-06-11 68

问题 ( )是指住宅建筑总面积与住宅用地面积之比。

选项 A、住宅建筑净密度
B、住宅建筑毛密度
C、住宅建筑面积净密度
D、容积率

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发
某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。巳知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为20000m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3
估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2；建筑总面积4500m2；建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示
大城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。()
某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地产每年的纯收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为()万元。
某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

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( )是指住宅建筑总面积与住宅用地面积之比。

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某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。巳知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为20000m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2；建筑总面积4500m2；建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示

大城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。()

某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地产每年的纯收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为()万元。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

胃阴亏虚病机的形成原因有

下列关于蛋白尿的描述不妥的是

支持胃的恶性溃疡的病理表现是

下列对生命神圣论说法不正确的是

一般情况下，工业企业“库存商品”账户出现贷方余额，可能是(　　)。

设关系R和关系S的元数分别是3和4，元组数分别为5和6，则R与S自然连接所得到的关系的元数和元组数分别为()。

字符比较大小实际是比较它们的．ASCII码值，正确的比较是__________。

( )是指住宅建筑总面积与住宅用地面积之比。

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估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2；建筑总面积4500m2；建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示

大城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。()

某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地产每年的纯收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为()万元。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

胃阴亏虚病机的形成原因有

下列关于蛋白尿的描述不妥的是

支持胃的恶性溃疡的病理表现是

下列对生命神圣论说法不正确的是

一般情况下，工业企业“库存商品”账户出现贷方余额，可能是( )。

设关系R和关系S的元数分别是3和4，元组数分别为5和6，则R与S自然连接所得到的关系的元数和元组数分别为()。

字符比较大小实际是比较它们的．ASCII码值，正确的比较是__________。

一般情况下，工业企业“库存商品”账户出现贷方余额，可能是(　　)。