房地产开发的程序主要分为( )阶段。

admin2021-10-08 40

问题房地产开发的程序主要分为( )阶段。

选项 A、决策分析，规划设计，建设，租售
B、决策分析，可行性研究，建设，租售
C、投资机会选择与决策分析，前期工作，建设，租售
D、投资机会选择，前期工作，施工与竣工，物业管理

答案C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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应有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用()。
在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人或估价关系利害关系人。()
某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为()元/m2。
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用()方法进行测算。
()要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。
根据可比实例的定义,对选取的可比实例有几个基本要求,应该是()。
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

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下列胃食管反流病的临床表现中，不属于食管外刺激症状的是
肉瘤是由()。
根据《水工碾压混凝土施工规范》(D1／T5112—2000)，碾压混凝土压实质量的评价指标是()。
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预防商品的熔化应根据商品的熔点高低，选择阴凉通风的库房储存。
根据以下资料，完成下列问题。据统计，2013年广东省城镇私营单位就业人员每年平均工资为37020元，比上年增长16．0％。增幅回落3．9个百分点。2013年，该省城镇私营单位就业人员平均工资比2012年增加了()元。
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•Lookatthechartbelow.Itshowsarestaurant’sincome,totalexpenditureandadvertisingcostsduringaneight-monthperiod.
A、TherearemoresenatorsinAmericaB、ThesenatorsintheUSaremorerational.C、ThemembersinBritishHouseofLordsareold

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