某住宅套内建筑面积为65m2，套内使用面积为55m2，公摊面积为20m2，已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元／m2，则按商品房销售面积计算的价格为( )。

admin2022-12-30 51

问题某住宅套内建筑面积为65m²，套内使用面积为55m²，公摊面积为20m²，已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元／m²，则按商品房销售面积计算的价格为( )。

选项 A、9176元／m²
B、10400元／m²
C、10154元／m²
D、10588元／m²

答案A

解析商品房销售面积=套内建筑面积+公摊面积=65+20=85m²，按商品房销售面积计算的价格=65×12000÷85=9176．47(元／m²)，应该选择A。
　计算说明：
　已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元／m²，套内建筑面积为65m²，那么它的总价格就是：12000×65=780000(元)，总价格／商品房的销售面积=按销售面积计算的单价。即，按商品房销售面积计算的价格=65×12000÷85=9176．47(元／m²)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4WDD777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类