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某住宅套内建筑面积为65m2,套内使用面积为55m2,公摊面积为20m2,已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m2,则按商品房销售面积计算的价格为( )。
某住宅套内建筑面积为65m2,套内使用面积为55m2,公摊面积为20m2,已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m2,则按商品房销售面积计算的价格为( )。
admin
2022-12-30
76
问题
某住宅套内建筑面积为65m
2
,套内使用面积为55m
2
,公摊面积为20m
2
,已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m
2
,则按商品房销售面积计算的价格为( )。
选项
A、9176元/m
2
B、10400元/m
2
C、10154元/m
2
D、10588元/m
2
答案
A
解析
商品房销售面积=套内建筑面积+公摊面积=65+20=85m
2
,按商品房销售面积计算的价格=65×12000÷85=9176.47(元/m
2
),应该选择A。
计算说明:
已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m
2
,套内建筑面积为65m
2
,那么它的总价格就是:12000×65=780000(元),总价格/商品房的销售面积=按销售面积计算的单价。即,按商品房销售面积计算的价格=65×12000÷85=9176.47(元/m
2
)
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