张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为( )。

admin2008-03-02 57

问题张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为( )。

选项 A、10%
B、20%
C、50%
D、200%

答案D

解析该预付款的收益率为：(120-100)/10=200%

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4Y1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元，同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元，市场价值为250万元，拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、安
某估价机构用收益法评估××市××片区××商业城二层多套商铺价格，在确定客观租金时，具体应怎样做?
某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明,但尚未办理相关手续,进行抵押贷款委托评估时应按()评估。
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估
甲房地产公司拟投资开发一大型居住区,预计工程全部完工需要三年时间,目前市场对该类房地产的需求较大,但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区,预计在今后三年内的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问:甲公司拟将其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资

随机试题

关于生活常识，下列说法错误的是：
违宪参与权
衡量医院感染的常用指标不包括
自发性颈动脉海绵窦瘘的病因有
早产儿易发生佝偻病，主要的原因是
某产妇，于8小时前顺产一女婴，对婴儿提供的护理措施中错误的是()。
2016年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2，与开
为了使被试者本人以及与被试者有关的人，如家人、老师、雇主等，能更好地理解分数的意义，在报告分数时要注意（）。
人类增强就是利用生物医学技术、智能技术、神经科学技术、信息技术和纳米技术等高新技术手段使健康人类的机体功能或能力超出其正常范围，从而使人类的体貌、寿命、人格、认知和行为等能力发生根本性变化并具有全新能力的一种技术手段，其目的是显著提高人类生活的质量。根据
Humanwantsseemendless.Whenastarvingmangetsameal,hebeginstothinkaboutanovercoat;whenanexecutivegetsanewsp

最新回复(0)

张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价机构用收益法评估××市××片区××商业城二层多套商铺价格，在确定客观租金时，具体应怎样做?

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明,但尚未办理相关手续,进行抵押贷款委托评估时应按()评估。

关于生活常识，下列说法错误的是：

违宪参与权

衡量医院感染的常用指标不包括

自发性颈动脉海绵窦瘘的病因有

早产儿易发生佝偻病，主要的原因是

某产妇，于8小时前顺产一女婴，对婴儿提供的护理措施中错误的是()。

为了使被试者本人以及与被试者有关的人，如家人、老师、雇主等，能更好地理解分数的意义，在报告分数时要注意（）。

Humanwantsseemendless.Whenastarvingmangetsameal,hebeginstothinkaboutanovercoat;whenanexecutivegetsanewsp