房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括( )。

admin2009-05-28 81

问题房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括( )。

选项 A、物业管理
B、运营管理
C、设施管理
D、资产管理
E、组合投资管理

答案A,C,D,E

解析从开发项目竣工投入使用开始，对房地产资产进行全寿命周期的管理，是由包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理在内的房地产管理人员的责任。虽然房地产资产管理的上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使房地产的价值最大化。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4d1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某大厦8套公寓房地产纠纷估价报告封面(略)目录(略)
某企业拟将其某块空地出租，在估价时点企业拥有其30年的出让土地使用权，面积为500m2，容积率为5，用途为工业，处于该城市的二类地价区，根据该城市的基准地价评估报告，出让金为800元/m2，容积率修正系数为1.50；基础设施配套建设费为600元/m2，土
试述成本法与收益法的区别。
成本法计算建筑物重新建造完全价值的方法通常分为三种，即：净计法、______、立方法。
某房地产1992年1月1日的价格为1000元/平方米，1992年到1995年平均上涨10%，用长期趋势法评估，该房地产1996年1月1日的价格应为()元/平方米。
()限制了估价报告书的用途。
某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第～年投入40%；第二年
若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()
以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有()。

随机试题

憎寒壮热、头痛无汗、肢体酸痛、咳嗽有痰、舌苔白腻、脉浮而重取无力者，治宜选用
下列属于中毒发病机制的是
维生素A、D的最好来源是维生素C的最好来源是
关于胃肠内在神经丛的叙述，正确的是
“不动产的所有权适用不动产所在地法”，这是一条：
区域规划和城乡规划的关系十分密切，两者的共同点是()。
()是指单位类客户在存入款项时不约定存期，支取时需提前通知银行，并约定支取存款日期和金额方能支取的存款类型。
BedwettingMillionsofkidsandteenagersfromeverypartoftheworldwetthebedeverysinglenight,it’ssocommonthat
WetendtothinkofthedecadesimmediatelyfollowingWorldWarIIasatimeofprosperityandgrowth,withsoldiersreturningh
______(强迫证人做出对自身不利的证词)isagainsthisconstitutionalrights.

最新回复(0)

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某大厦8套公寓房地产纠纷估价报告封面(略)目录(略)

试述成本法与收益法的区别。

成本法计算建筑物重新建造完全价值的方法通常分为三种，即：净计法、______、立方法。

某房地产1992年1月1日的价格为1000元/平方米，1992年到1995年平均上涨10%，用长期趋势法评估，该房地产1996年1月1日的价格应为()元/平方米。

()限制了估价报告书的用途。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有()。

憎寒壮热、头痛无汗、肢体酸痛、咳嗽有痰、舌苔白腻、脉浮而重取无力者，治宜选用

下列属于中毒发病机制的是

维生素A、D的最好来源是维生素C的最好来源是

关于胃肠内在神经丛的叙述，正确的是

“不动产的所有权适用不动产所在地法”，这是一条：

区域规划和城乡规划的关系十分密切，两者的共同点是()。

()是指单位类客户在存入款项时不约定存期，支取时需提前通知银行，并约定支取存款日期和金额方能支取的存款类型。

BedwettingMillionsofkidsandteenagersfromeverypartoftheworldwetthebedeverysinglenight,it’ssocommonthat

WetendtothinkofthedecadesimmediatelyfollowingWorldWarIIasatimeofprosperityandgrowth,withsoldiersreturningh

______(强迫证人做出对自身不利的证词)isagainsthisconstitutionalrights.