某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品

admin2010-06-11 46

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：
在办理项目转让备案手续时，应提供的文件( )。

选项 A、土地使用权变更登记证明和补交土地出让金的证明
B、H公司的房地产开发资质证明
C、拆迁安置的落实情况
D、房地产开发项目转让合同

答案ABCD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

市场比较法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有()。

某建筑物的建筑面积6000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元／m2，则该建筑物的现值为()。

我国目前有偿出让和转让土地的价格主要是()。

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

人们在为某个房地产项目或某项资产做销售宣传时，经常称其具有()。

下面说法正确的是()。

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为()年。

国家对房地产开发项目资金比例要求是()。

老张退休后被某事业单位聘请发挥余热，按有关规定，该单位必须与其订立具有人事关系性质的聘用合同。()

心动周期中，下面哪个时相的左心室内压力最高

医院感染的传播过程中，感染源、传播途径、易感者三个环节缺一不可，其中感染源可以是

甲状腺摄131Ⅰ测定前，应禁食的食物是

可影响小儿生长发育的药物是（　　）。会造成红细胞6-磷酸葡萄糖脱氢酶缺陷者溶血的药物是（　　）。

甲公司就一批棉花向乙公司发出要约，乙公司在甲公司确定的要约期限届满后方发出承诺通知，甲公司在接到后未予答复，则下列情况正确的是()。

教育具有自身的特点和规律，对政治经济制度和生产力有能动作用。这说明教育具有()。

用Write和Prim语句向文件中写入多个数据的差别在于______。

下面对于友元函数描述正确的是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

市场比较法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有()。

某建筑物的建筑面积6000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元／m2，则该建筑物的现值为()。

我国目前有偿出让和转让土地的价格主要是()。

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

人们在为某个房地产项目或某项资产做销售宣传时，经常称其具有()。

下面说法正确的是()。

按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为()年。

国家对房地产开发项目资金比例要求是()。

老张退休后被某事业单位聘请发挥余热，按有关规定，该单位必须与其订立具有人事关系性质的聘用合同。()

心动周期中，下面哪个时相的左心室内压力最高

医院感染的传播过程中，感染源、传播途径、易感者三个环节缺一不可，其中感染源可以是

甲状腺摄131Ⅰ测定前，应禁食的食物是

可影响小儿生长发育的药物是（ ）。会造成红细胞6-磷酸葡萄糖脱氢酶缺陷者溶血的药物是（ ）。

甲公司就一批棉花向乙公司发出要约，乙公司在甲公司确定的要约期限届满后方发出承诺通知，甲公司在接到后未予答复，则下列情况正确的是()。

教育具有自身的特点和规律，对政治经济制度和生产力有能动作用。这说明教育具有()。

用Write和Prim语句向文件中写入多个数据的差别在于______。

下面对于友元函数描述正确的是()。

可影响小儿生长发育的药物是（　　）。会造成红细胞6-磷酸葡萄糖脱氢酶缺陷者溶血的药物是（　　）。