某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品

admin2010-06-11 64

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：
在办理项目转让备案手续时，应提供的文件( )。

选项 A、土地使用权变更登记证明和补交土地出让金的证明
B、H公司的房地产开发资质证明
C、拆迁安置的落实情况
D、房地产开发项目转让合同

答案ABCD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在成本法中,直接成本利润率的计算基数包括()。

影响房地产价格的社会因素主要有()。

甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有()。

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年

下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有()。

收益性物业管理的对象为()。

建设工程施工阶段的工程质量控制工作主要包括()。

比较各种融资方式,下列说法错误的是()。

足临泣配外关合用可治疗

关于大体积混凝土裂缝控制做法，正确的有()。

某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人(　　)。

全年雇佣单位应扣缴个人所得税额(　　)元。全年工资应补缴税款(　　)元。

无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的非货币性资产，包括可辨认非货币性无形资产和不可辨认无形资产。()

【2013年江西.单选】集体教育和个体教育相结合的德育原则，是教育家()的成功教育经验。

为了更好地理解人类个性的特征及其发展，一些心理学家对动物的个性进行了研究。以下各项如果为真，都能对上述行为提供解释，除了()。

对比分析净现值法和内部收益率法。

A、Handinassignmentslate.B、Stealanotherperson’sideas.C、Gathernon-relevantmaterials.D、Sharenoteswithsomeoneelse.B由

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在成本法中,直接成本利润率的计算基数包括()。

影响房地产价格的社会因素主要有()。

甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有()。

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年

下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有()。

收益性物业管理的对象为()。

建设工程施工阶段的工程质量控制工作主要包括()。

比较各种融资方式,下列说法错误的是()。

足临泣配外关合用可治疗

关于大体积混凝土裂缝控制做法，正确的有()。

某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人( )。

全年雇佣单位应扣缴个人所得税额( )元。全年工资应补缴税款( )元。

无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的非货币性资产，包括可辨认非货币性无形资产和不可辨认无形资产。()

【2013年江西.单选】集体教育和个体教育相结合的德育原则，是教育家()的成功教育经验。

为了更好地理解人类个性的特征及其发展，一些心理学家对动物的个性进行了研究。以下各项如果为真，都能对上述行为提供解释，除了()。

对比分析净现值法和内部收益率法。

A、Handinassignmentslate.B、Stealanotherperson’sideas.C、Gathernon-relevantmaterials.D、Sharenoteswithsomeoneelse.B由

某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人(　　)。

全年雇佣单位应扣缴个人所得税额(　　)元。全年工资应补缴税款(　　)元。