李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，

admin2022-03-30 69

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价( )原则决定。

选项 A、取低
B、取高
C、取均值
D、取评估值

答案A

解析本题考查的是商业贷款及代办服务知识点。存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

类似土地，是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。()

()是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是什么？（）

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根据《合同法》，存款人与存款机构订立存款合同，应当采取()的方式。

企业可以针对受训者的特征采取有效措施来促进培训成果转化，其中不包括()。

下列关于软件的叙述中，正确的是()。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

类似土地，是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。()

()是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

下列房源信息的诸多构成要素中，属于房地产状况信息的是()。

张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是什么？（）

由一条肽链组成且具有7个α-跨膜螺旋的膜蛋白是

关于对比剂应具备的条件，错误的是

在最大成本加费用合同中，费用是投标人报的一个固定酬金，它包括()。

下列关于整存整取的说法中，不正确的是( )。

分红险是指保险公司将其实际经营成果优于定价假设的盈余，按照一定比例向保单持有人进行分配的人寿保险。购买国内分红险的收益风险来源于()。

根据《合同法》，存款人与存款机构订立存款合同，应当采取()的方式。

企业可以针对受训者的特征采取有效措施来促进培训成果转化，其中不包括()。

下列关于软件的叙述中，正确的是()。

下列关于整存整取的说法中，不正确的是(　　)。