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某企业2015年拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用,2015年4月底,原租户的租期到期。该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯;为该楼安装了300万元
某企业2015年拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用,2015年4月底,原租户的租期到期。该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯;为该楼安装了300万元
admin
2022-03-21
64
问题
某企业2015年拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用,2015年4月底,原租户的租期到期。该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯;为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施,这些改建工程于7月底完工,该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2015年应纳房产税( )万元。
选项
A、51.49
B、52.38
C、53.05
D、53.19
答案
D
解析
2015年1~4月该企业应纳房产税=6000 × 2/3×(1—30%)×1.2%×4/12+15 ×4 × 12%=11.2+7.2=18.4(万元)
2015年5~7月应纳房产税=6000 ×(1—30%)×1.2%×3/12=12.6(万元)
2015年8—12月应纳房产税=(6000+120-80+300)×(1—30%)×1.2%×5/12=22.19(万元)
该企业2015年应纳房产税=18.4+12.6+22.19=53.19(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6RDc777K
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税法
注册会计师
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