已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。

admin2007-12-10 83

问题已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。

选项 A、1020
B、1360
C、780
D、1040

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6e1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某评估公司受甲公司委托，对其拥有的一处自建房地产区进行评估，估价目的为抵押。该房地产占地面积3500m2，总建筑面积4500m2，2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元／m2。甲公司拿到估价报告后，颇感不解，因为其实际投人成本已达960元／m2，
某套旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。该旧住宅的现值是()万元。
某套旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。该旧住宅的折旧总额为()万元。
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。计算综合资本化率为()。
某写字楼过去的市场价格为12000元／m2，目前房地产市场不景气，其市场租金为每天3元／m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70％。预测房地产市场3年后会回升，那时该写字楼的市场价格将达12500元／m2，转让该写字楼的税费为市场价格的6％。如果投资者要求
某大厦，共二十八层，地下共两层为车库，1至2层为商场，三层以上为公司办公用，属于综合性写字楼。此大厦有自己独特的建筑风格，内部设施配备齐全，中央空调、24小时高速电梯，24小时物业服务。在商务办公房地产价格的影响因素中，商务房地产楼层越高价值(
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。请计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益；如果报酬率为6％。该宗房地产的收益价格为()万元。
某家庭以3500元／m2的价格，购买了一套建筑面积为80m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％，月还款常数为0．65％。按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。
房地产课税估价的目的是为了保证国家税收公平合理，为了避免纳税人偷税漏税和税务机关课税不公平，双方都要求对房地产价值进行评估。取得土地使用权所支付的金额作为扣除项目，以()形式取得土地使用权的，以合同为依据按土地价格进行扣除。

随机试题

说园(节选)陈从周①园有静观、动观之分。所谓静观，就是园中予游者多驻足的观赏点；动观就是要有较长的游览线。小园应以静观为主，动观为辅。庭院专主静观。大园则以动观为主，静观为辅。前
归经的理论基础是
下列哪些行为应当认定为包庇罪?
关于建筑装饰装修工程质量控制资料的检查，主要应检查下列()内容。
根据我国《保险经纪机构管理规定》，下列哪项是我国保险经纪人可以采取的组织形式?(　　)
标准离差最大的方案通常是风险最大的方案。()
目前，我国的输电方式有()。
未来的农业，将会是高效的农业，但抛开人口、制度的因素，单从农业上来看，中国农业的最大问题是用高投入保持高产出。中国对耕地的效用开发利用到了极致，但劳动力、化肥农药等生产资料投入是过度的，边际效用极低。________________。填入画横线部
关于HTTP协议，说法不正确的是______。
Youshouldn’t_______yourfather’sinstructions.Anywayheisanexperiencedteacher.

最新回复(0)

已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。计算综合资本化率为()。

某家庭以3500元／m2的价格，购买了一套建筑面积为80m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％，月还款常数为0．65％。按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。

说园(节选)陈从周①园有静观、动观之分。所谓静观，就是园中予游者多驻足的观赏点；动观就是要有较长的游览线。小园应以静观为主，动观为辅。庭院专主静观。大园则以动观为主，静观为辅。前

归经的理论基础是

下列哪些行为应当认定为包庇罪?

关于建筑装饰装修工程质量控制资料的检查，主要应检查下列()内容。

根据我国《保险经纪机构管理规定》，下列哪项是我国保险经纪人可以采取的组织形式?( )

标准离差最大的方案通常是风险最大的方案。()

目前，我国的输电方式有()。

关于HTTP协议，说法不正确的是______。

Youshouldn’t_______yourfather’sinstructions.Anywayheisanexperiencedteacher.

根据我国《保险经纪机构管理规定》，下列哪项是我国保险经纪人可以采取的组织形式?(　　)