甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。房地产项目一般在销售前，需要对

admin2022-03-30 130

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
房地产项目一般在销售前，需要对售楼处、样板房等进行( )。

选项 A、突出功能优势及专业包装
B、专业包装及定价
C、专业选址及系统定价
D、销售现场包装

答案D

解析本题考查的是销售现场展示知识点。房地产项目在销售前，需要对包括售楼处、样板房、看楼通道、形象墙、导示牌等销售现场进行形象设计和装修，以将项目的质量品质、房企品牌影响力、服务体验等有形和无形的价值点成功传递给客户，达到促进客户购买决策的效果。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

计算土地总收益时需要考虑的因素包括()。

()是商业企业进行经营活动的纯收入。

城市用地功能组织中的核心问题是城市用地功能的合理划分。()

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

关于地租的表述正确的是()。

下列关于基本农田及基本农田保护，表述正确的是()。

董仲舒认为（　　）是封建立法的根本原则。

属于肾上腺素能受体的是

女性，27岁，月经规则，结婚3年未孕．前来咨询并治疗。查：外阴、阴道正常，宫颈光滑，B超子宫正常大小，双侧附件未见异常，现月经周期第10天。该患者应选择哪项检查

急性普通型病毒性肝炎，其坏死病变主要为

既为六腑之一又为奇恒之府的是"太仓"是指

根据《人民警察警衔条例》第7条和第8条规定，担任行政职务的人民警察实行职务等级编制警衔，其中办事员(警员)职可以授予()警衔。

鸦片战争爆发的根本原因是______。

[*]

Fortythousandoftheworld’syoungchildrendieeveryday.Thisis15millionayear.Manyofthesedeathscanbeprevented.I

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房地产经纪人

计算土地总收益时需要考虑的因素包括()。

()是商业企业进行经营活动的纯收入。

城市用地功能组织中的核心问题是城市用地功能的合理划分。()

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

关于地租的表述正确的是()。

下列关于基本农田及基本农田保护，表述正确的是()。

董仲舒认为（ ）是封建立法的根本原则。

属于肾上腺素能受体的是

女性，27岁，月经规则，结婚3年未孕．前来咨询并治疗。查：外阴、阴道正常，宫颈光滑，B超子宫正常大小，双侧附件未见异常，现月经周期第10天。该患者应选择哪项检查

急性普通型病毒性肝炎，其坏死病变主要为

既为六腑之一又为奇恒之府的是"太仓"是指

根据《人民警察警衔条例》第7条和第8条规定，担任行政职务的人民警察实行职务等级编制警衔，其中办事员(警员)职可以授予()警衔。

鸦片战争爆发的根本原因是______。

[*]

Fortythousandoftheworld’syoungchildrendieeveryday.Thisis15millionayear.Manyofthesedeathscanbeprevented.I

董仲舒认为（　　）是封建立法的根本原则。