甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-03-30 34

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
因为乙公司满足银行意愿，可能导致的风险为( )。

选项 A、张某无力偿还贷款的风险
B、房屋价值因灾害降低的风险
C、利率因调整变化引发的风险
D、房地产产权转移引发的风险

答案A,C

解析本题考查的是银行抵押贷款的风险知识点。主要包括：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6ubf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制()，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为()。

新古典主义城市地租理论的主要特征是将()应用于传统地租理论中。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。

下列关于责令改正的说法错误的是()

在市场经济条件下，公路运输的组织形式不包括()

长期饥饿时为什么会发生酮症酸中毒?

InTokyotrainseverybodyinaseatseemstobeasleep,whetherhisjourneyislongorshort.

脾中度肿大是指

分别用直接证法和间接证法证明如下命题。若a，b∈R，a2+b2=2，则a+b≤2。

党的十八大提出了“科学立法、严格执法、公正司法和全民守法”的十六字方针，党的十八届四中全会决定将其作为全面依法治国的基本格局，并作出了更加明确具体的部署。下列有关依法治国的基本格局的说法正确的是()

关于对剩余价值的理解，下列说法正确是

级数sin(n+k)(走为常数)________．

A、Healthcarepsychology.B、Artificialintelligence.C、Computerprogramming.D、Industrialandorganizationalpsychology.D