房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

admin2022-03-30 41

问题房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

选项 A、看房时间控制在10～15分钟
B、让买卖双方在现场直接商谈价格
C、把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D、主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E、事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

答案A,D,E

解析本题考查的是带客看房知识点。看房步骤包括：①提前空看房屋；②预约看房；与客户提前约定看房时间。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。房地产经纪人事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息，选择好看房的时机和路径；③沿途讲解；④主导看房过程。房地产经纪人要主导看房过程，使双方认可自己的专业水平。看房的时间不宜过长，一般控制在10～15分钟为宜，同时要提醒客户不宜在房屋内评价房屋，尤其是房屋的确定。看完房后向业主致谢告辞。B项，房地产经纪人应避免双方在室内直接议价；C项，房地产经纪人应引导购房人逐个房间查看。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/75bf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按()分别绘制。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

路线价估价法不需要较多的交易实例。()

反映城市土地开发强度的指标通常有()。

客源管理是要掌握()等资料。

在项目式组织中，可以委派一名营销经理负责开发过程的营销业务，这种项目式经理的优点是()。

阿司匹林中因含有什么键而易水解

下列具有燥湿与利尿功效的补气药是

氯化铵是属于祛痰药，其祛痰作用主要是通过刺激，反射性地增加__腺体分泌而祛痰。

王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的有哪些?()

下列民事法律行为的形式中，()可以把法律行为所产生的当事人双方的权利义务记载下来，作为一种固定凭据，有利于明确双方当事人的权利义务关系，有利于争议的防止和处理。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的()。

施工单位编制投标报价依据定额有()。

消费税和增值税都按退税率计算出口退税。()

导游员要劝阻游客自由活动的几种情况是()。

[*]

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按()分别绘制。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

路线价估价法不需要较多的交易实例。()

反映城市土地开发强度的指标通常有()。

客源管理是要掌握()等资料。

在项目式组织中，可以委派一名营销经理负责开发过程的营销业务，这种项目式经理的优点是()。

阿司匹林中因含有什么键而易水解

下列具有燥湿与利尿功效的补气药是

氯化铵是属于__________祛痰药，其祛痰作用主要是通过刺激__________，反射性地增加__________腺体分泌而祛痰。

王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的有哪些?()

下列民事法律行为的形式中，()可以把法律行为所产生的当事人双方的权利义务记载下来，作为一种固定凭据，有利于明确双方当事人的权利义务关系，有利于争议的防止和处理。

房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的()。

施工单位编制投标报价依据定额有()。

消费税和增值税都按退税率计算出口退税。()

导游员要劝阻游客自由活动的几种情况是()。

[*]

氯化铵是属于祛痰药，其祛痰作用主要是通过刺激，反射性地增加__腺体分泌而祛痰。