房地产评估的市场法(天津商业大学，2011)

admin2017-07-24 39

问题房地产评估的市场法(天津商业大学，2011)

选项

答案市场法，也称市场比较法、交易实例比较法，是指将待估土地与近期内已经交易的类似土地加以比较，并根据已发生交易的类似土地的价格，经过因素(交易情况因素、交易时间因素、房地产状况因素)修正得出待估土地资产可能实现的合理价格的一种方法。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7D6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

某企业2008年12月31日的资产负债表(简表)如下：该企业2008年的营业收入净额为6000元，营业净利率为10％，股利支付率为50％。预计2009年营业收入净额比上年增长25％，为此需要增加固定资产200元，增加无形资产100元，根据有关情况分析，
已知：甲、乙两个企业的相关资料如下：资料一：甲企业历史上现金占用与销售收入之间的关系如表8—1所示：资料二：乙企业2011年12月31日资产负债表(简表)如表8—2所示：该企业2012年的相关预测数据为：销售收入20000元，新增留存收益100元
巴塞尔委员会规定的商业银行内部控制的主要构成要素有哪些?
简述商业银行经营的三原则。
(中山大学2013)X公司希望以浮动利率融资，Y公司希望以固定利率融资。两家公司投资的金额相同，他们分别收到以下利率报价：请设计一笔利率互换，使作为X公司得到互换利益的60％，而Y公司只是得到互换利益的40％，并指出双方最终实际负担的利率(给出
商业信用有哪些局限?
商业银行在经营过程中所面临的主要风险有哪些?试从巴塞尔协议的发展阐述风险管理思想的主要演化轨迹。
如果中央银行规定的法定存款准备金比率为10％，有人将10000元现金存入一家商业银行，在没有任何“漏损”的假设下，试说明存款货币的多倍扩张与多倍收缩(包括过程与结果)。
假定无风险收益率为5％，投资人最优风险资产组合的期望收益率为15％，标准差为25％，试求：(复旦大学2017年真题)假设投资人将40％的资产投资于无风险证券，则该投资组合的期望收益率和标准差是多少?

随机试题

人生样态
A．五味子B．续随子C．坤草子D．梭罗子E．决明子茺蔚子的别名是
在高峰强度持续时间短时，骨料生产能力根据()确定．
个人惯性
商周两代的学校教育，都是由国家来管理的，即古书中说的()。
五谷中的“菽”是指什么（）
1920年4月，经共产国际批准，俄共(布)远东局派人来华帮助中国建立共产党，他是()
1982年12月4日，五届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国宪法》。我国现行宪法即1982年宪法就是在这个历史背景下产生的。1988年、1993年、1999年、2004年，全国人大分别对我国宪法个别条款和部分内容作出必要的也是十分重要的修正，使我国宪法
SherylSandbergisafeministiconforthetechworld.【B1】______SiliconValley,veryfewpeoplewouldhave【B2】______DavidGoldbe
Readtheextractbelowfromacompanyreport.Inmostofthelines(34-45),thereisoneextraword.Itiseithergrammaticallyi

最新回复(0)

房地产评估的市场法(天津商业大学，2011)

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

巴塞尔委员会规定的商业银行内部控制的主要构成要素有哪些?

简述商业银行经营的三原则。

商业信用有哪些局限?

商业银行在经营过程中所面临的主要风险有哪些?试从巴塞尔协议的发展阐述风险管理思想的主要演化轨迹。

如果中央银行规定的法定存款准备金比率为10％，有人将10000元现金存入一家商业银行，在没有任何“漏损”的假设下，试说明存款货币的多倍扩张与多倍收缩(包括过程与结果)。

假定无风险收益率为5％，投资人最优风险资产组合的期望收益率为15％，标准差为25％，试求：(复旦大学2017年真题)假设投资人将40％的资产投资于无风险证券，则该投资组合的期望收益率和标准差是多少?

人生样态

A．五味子B．续随子C．坤草子D．梭罗子E．决明子茺蔚子的别名是

在高峰强度持续时间短时，骨料生产能力根据()确定．

个人惯性

商周两代的学校教育，都是由国家来管理的，即古书中说的()。

五谷中的“菽”是指什么（）

1920年4月，经共产国际批准，俄共(布)远东局派人来华帮助中国建立共产党，他是()

SherylSandbergisafeministiconforthetechworld.【B1】______SiliconValley,veryfewpeoplewouldhave【B2】______DavidGoldbe

Readtheextractbelowfromacompanyreport.Inmostofthelines(34-45),thereisoneextraword.Itiseithergrammaticallyi

SherylSandbergisafeministiconforthetechworld.【B1】SiliconValley,veryfewpeoplewouldhave【B2】DavidGoldbe