首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
admin
2009-05-28
49
问题
关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
选项
A、所谓“房地产的价值就在于其位置”,就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。
B、房地产的自然寿命比经济寿命长得多,我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了,没有在被使用的价值。
C、对于特殊物业高速公路,由于对其施工技术和建筑水平要求很高,耐用期限会很长,所以其适应性很强。
D、世界上没有完全一样的东西,这可以很好的解释房地产价格的异质性。
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7K1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面,但其价值的高低主要取决于其权益的大小。()
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
房地产开发成本的增加()房地产的价格。
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为9%,若该类房地产的资本化率为10.8%,则自有资本要求的年收益率为()%。
某房地产建成于1995年12月30日,此后收益年限为50年;1997年12月30日至1999年12月30日分别获得净收益85万元、90万元、95万元;预计2000年12月30日至2002年12月30日可分别获得净收益95万元、92万元、94万元,从20
现有某待开发项目建筑面积为3850m2,从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析,该项目建成时可出售50%,半年和一年后分别售出其余的30%和20%,出售的平均单价为28507元/m2,若折现率为15%,则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()万
估价人员通过市场调查获知,某地区2003~2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2,4887元/m2,5037元/m2,5192元/m2。若采用平均增减量法测算,该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。
某宗出租的房地产,建筑面积为40000m2,容积率为4,土地使用期限为40年,自2005年10月1日起计算,约定不可续期。建筑物为钢筋混凝土结构,于2007年10月1日建成,可供出租的面积占总建筑面积的70%。根据市场调查得知,2010年10月1日该类房地
估价对象概况:本估价对象是一块“三通一平”的建设用地,土地总面积10000m2,且土地形状规则;规划许可用途为商业和居住,容积率≤5,建筑覆盖率≤50%;土地使用权出让时间为2004年10月,土地使用年限从土地使用权出让时起50年。通过市场调查研究,得知该
随机试题
在计算机中,通常将组成一个字的( )叫做字长。
四氮唑比色法测定肾上腺皮质激素含量时,需在碱性条件下进行,《中国药典》采用的碱为
有效毛收入是由潜在毛收入扣除空置等造成的收入损失后的收入。()
“做蛋糕”与“分蛋糕”是经济社会面临的最基本问题之一。既要把“蛋糕”做大,又要把“蛋糕”分好,“蛋糕”分得不合理,会影响人们把“蛋糕”做大的积极性。上述材料要求我们必须()。
实行警衔制度的意义有()。
下列行为中,甲应当承担民事责任的是()
设二元函数z=xex+y+(x+1)ln(1+y),求dz|(1,0)。
某模拟网站的主址是:http://localhost/web/index.htm,打开此主页,浏览“科技小知识"页面,查找“微型机器人到底有多大?"的页面内容并将它以文本文件的格式保存到考生文件夹下,命名为“wxjqr.txt”。
"Youneedanapartmentaloneevenifit’soveragarage,"declaredHelenGurleyBrowninher1962bestseller"SexandtheSingle
A、Brushingyourteethtwiceaday.B、Flossingyourteethonceaday.C、Avoidingeatingsaltysnacks.D、Seeingyourdentistsregu
最新回复
(
0
)