下列说法正确的是( )。

admin2013-06-12 48

问题下列说法正确的是( )。

选项 A、抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B、抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C、预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D、在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

答案C

解析本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7PGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

采用住房置业担保方式的，若债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务，则债权人有权要求住房置业担保公司在其保证范围内承担保证责任。()

房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。()

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有()等。

在物业管理区域内，水、电供应单位应当向()收取有关费用。

建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。()

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

商品房预售款、在建工程抵押贷款都只能用于工程建设，不得挪作他用。()

非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。()

工程勘察设计业务的委托可以通过()的方式进行。

为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。()

外商投资企业在设立、变更等过程中订立的某些合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效，根据涉外投资法律制度的规定，此类合同未经批准时的效力状态是()。

易引起中药变质的外界因素有（）

不属于申请使用基础测绘成果要求的是()。

经检验检疫合格的出境货物，应当在《出境货物通关单》规定的期限内报运出口，超过期限的，应重新报检。

()作用的发挥是基于人们对风险的需要和对安全感的追求,因此,这一功能是保险最为本质的功能,也是保险的最终目的。

所谓的内核是指保荐人(主承销商)的内核小组对拟向中国证监会报送的发行申请材料进行核查,确保证券发行不存在重大法律和政策障碍以及发行申请材料具有较高质量的行为。()

社会保险的实施对象是()。(2004年6月三级真题)(2003年6月三级真题)

甲乙丙丁戊为某有限责任公司的股东，甲欲转让自己的股权给自己的妹夫己，有关该股权转让行为，下列说法正确的是()

在长度为n的有序线性表中进行二分查找，最坏情况下需要比较的次数是()。