下列说法正确的是( )。

admin2013-06-12 45

问题下列说法正确的是( )。

选项 A、抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B、抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C、预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D、在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

答案C

解析本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

国有土有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。

经济适用住房的开发建设应通过()的方式确定开发建设单位。

施工企业为项目融资所发生的费用，可列入建筑安装工程费用中的财务费用。()

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是()。

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

尚未完成房屋拆迁安置补偿的，转让房地产开发项目时，项目转让人应当书面通知被拆迁人。()

下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有()。

取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。()

下列关于计征房产税的说法中，正确的是()。

油脂越透明，品质越好。

采用()不能防止人行过街天桥钢梁的焊接角变形。

有关无排卵型功能失调性子宫出血，下述哪项是正确的（　　）。

金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。

在工程量清单计价中，分部分项工程量综合单价由()组成。

联合国贸发会议中专门从事研究单据简化工作的独立机构是()

在实践操作中，现金流分析法通常和()一起使用，互为补充。

企业内部劳动关系管理制度的制定是()相结合的体现。(2005年5月三级真题)(2003年8月三级真题)

下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

国有土有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。

经济适用住房的开发建设应通过()的方式确定开发建设单位。

施工企业为项目融资所发生的费用，可列入建筑安装工程费用中的财务费用。()

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是()。

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

尚未完成房屋拆迁安置补偿的，转让房地产开发项目时，项目转让人应当书面通知被拆迁人。()

下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有()。

取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。()

下列关于计征房产税的说法中，正确的是()。

油脂越透明，品质越好。

采用()不能防止人行过街天桥钢梁的焊接角变形。

有关无排卵型功能失调性子宫出血，下述哪项是正确的（ ）。

金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。

在工程量清单计价中，分部分项工程量综合单价由()组成。

联合国贸发会议中专门从事研究单据简化工作的独立机构是()

在实践操作中，现金流分析法通常和()一起使用，互为补充。

企业内部劳动关系管理制度的制定是()相结合的体现。(2005年5月三级真题)(2003年8月三级真题)

有关无排卵型功能失调性子宫出血，下述哪项是正确的（　　）。