下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

admin2009-03-28 17

问题下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

选项 A、民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心
B、林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学作教学楼
C、私有住宅转让后改为副食品加工车间
D、职工已购公有住房首次上市转让
E、国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

答案A,E

解析经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的情形有：经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于国家机关用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地；经济适用住房转让后仍用于经济适用住房的；私有住宅转让后仍用于居住的；按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；根据城市规划土地使用权不宜出让的；县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法。()

下列表述中，正确的有()。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

关于最高最佳利用原则的说法，正确的是()。

城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。()

我国目前有偿出让和转让土地的价格主要是()。

企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业()的经营权转让给其他经营者的行为。

房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告。公告应明确()等。

计算二重积分其中D是第一象限内圆x2+y2=2x及直线y=0所围成的区域．

治疗急性前列腺炎的方法不应包括(　　　)

属于维生素K依赖性抗凝剂的是

在一个假设的总体(总体率π＝45.0%)中，随机抽取n＝100的样本，得样本率p＝42.5%。则产生样本率与总体率不同的原因是

成人锁骨骨折的愈合时间为()。

下列不属于投资目标形式的是()

(2008年考试真题)上海证券交易所B股买卖委托，一个交易单位的标准为()。

简述贺绿汀的音乐成就。

[2010年]设A为m×n矩阵，B为n×m矩阵，E为m阶单位矩阵，若AB=E，则()．

OnNovember19,1863,AbrahamLincolnwenttoGettysburginPennsylvaniatospeakattheNationalSoldiersCemetery.TheCivil

下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法。()

下列表述中，正确的有()。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

关于最高最佳利用原则的说法，正确的是()。

城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。()

我国目前有偿出让和转让土地的价格主要是()。

企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业()的经营权转让给其他经营者的行为。

房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告。公告应明确()等。

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治疗急性前列腺炎的方法不应包括( )

属于维生素K依赖性抗凝剂的是

在一个假设的总体(总体率π＝45.0%)中，随机抽取n＝100的样本，得样本率p＝42.5%。则产生样本率与总体率不同的原因是

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下列不属于投资目标形式的是()

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[2010年]设A为m×n矩阵，B为n×m矩阵，E为m阶单位矩阵，若AB=E，则()．

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治疗急性前列腺炎的方法不应包括(　　　)