下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

admin2009-03-28 24

问题下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

选项 A、民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心
B、林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学作教学楼
C、私有住宅转让后改为副食品加工车间
D、职工已购公有住房首次上市转让
E、国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

答案A,E

解析经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的情形有：经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于国家机关用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地；经济适用住房转让后仍用于经济适用住房的；私有住宅转让后仍用于居住的；按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；根据城市规划土地使用权不宜出让的；县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

在有预售的情况下,销售期与()有重合。

下列关于有效毛收入乘数法的说法中,有误的一项是()。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

建筑施工合同中的工期指的是发包人和承包人在协议中约定，按总日历天数(不包括法定节假日)计算的承包天数。()

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患者，女，45岁。失眠2年，经常多梦少寐，入睡迟，易惊醒，平常遇事惊怕，多疑善感。气短头晕，舌淡，脉弦细。治疗除取主穴外。还应加()

下列阐述城市生态系统的人为性有误的是()。

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(用户名：28；账套：602；操作日期：2012年2月1日)核销所有采购发票。

在晚年得了类风湿性关节炎的艺术大师雷瓦诺，作画时必须忍受身体的疼痛，甚至连画笔都无法拿稳，经过这些病痛之后，他留下一句令人深思的话：“痛苦会过去，美会留下。”文段所表达的寓意是()。

关于IEEE802．3的CSMA／CD协议，下面结论中错误的是()。

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