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  3. 2015年1月，甲企业拥有房产原值8000万元，4月1日将原值500万元的房产出租，出租期限3年，租金2万元／月，其中4—6月为免租期。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，甲企业2015年应缴纳房产税( )万元。

2015年1月，甲企业拥有房产原值8000万元，4月1日将原值500万元的房产出租，出租期限3年，租金2万元／月，其中4—6月为免租期。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，甲企业2015年应缴纳房产税( )万元。

admin2017-01-03  47
问题 2015年1月，甲企业拥有房产原值8000万元，4月1日将原值500万元的房产出租，出租期限3年，租金2万元／月，其中4—6月为免租期。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，甲企业2015年应缴纳房产税(    )万元。
选项 A、32．94
B、35．04
C、66．54
D、78．24
答案C
解析 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲企业2015年应缴纳房产税=(8000-500)×(1-30％)×1．2％+500×(1-30％)×1．2％×6／12+2×6×12％=66．54(万元)。
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