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一套商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为7成,则贷款额为( )。
一套商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为7成,则贷款额为( )。
admin
2022-03-31
61
问题
一套商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为7成,则贷款额为( )。
选项
A、70万元
B、280万元
C、350万元
D、460万元
答案
B
解析
本题考查的是存量房贷款的评估值知识点。存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的,评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。本题中,商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为7成,则贷款额为:400×0.7=280(万元)。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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