一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为( )。

admin2022-03-31 47

问题一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为( )。

选项 A、70万元
B、280万元
C、350万元
D、460万元

答案B

解析本题考查的是存量房贷款的评估值知识点。存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。本题中，商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为：400×0．7=280(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jgbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。请就上述内容回答81～85小题的问题：在不考虑利息因素的情况下，开发商可支付
某工业开发区土地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1．5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y
以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是()。
影响建筑物价格的主要因素有()等。
居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。()
服务质量是提高业力发展的动力,但服务质量的提高首先必须有合格估价师,他们的工作能力不需要达到较高的水准。()
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料：(1)A地块建筑面积为1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m2，房屋
下列关于地租的说法正确的有()。
土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()
在项目挖掘市场卖点完成之后，需要提炼市场推广的主题。可以从以下几个方面来提炼推广主题()。

随机试题

专项规划草案审查小组的专家，应当从按照()。
肥胖病的常见证型有
回答环刀法测定现场密度的测试步骤与计算的相关问题。本方法适用于测定()的密度。
根据《招标投标法》的规定，联合体形式的投标人在参与投标活动时，与单一投标人有所不同，主要表现方面不包括()。
根据下列所提供的信用证条款的主要内容及有关信息，填写集装箱托运单和商业发票有关项目。IrrevocableDocumentaryCreditNumber：LC223—5866686Date：March5，2004
专家型教师与新手型教师在()等方面存在差异。
Ahistoryoflongandeffortlesssuccesscanbeadreadfulhandicap,but,ifproperlyhandled,itmaybecomeadrivingforce.Wh
Adultstypicallyneedseventoninehoursofsleepeachnighttofeelfullyrestedandfunctionattheirbest.However,American
InternationalTradeSincetheendofWorldWarII,internationaltradehasdevelopeddramatically.Allcountriesinthemo
ManyparentsacrossthecountryaregettingaDNAsamplejustincasetheyneeditiftheyoungsteriskidnapped,runsawayors

最新回复(0)

一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是()。

影响建筑物价格的主要因素有()等。

居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。()

服务质量是提高业力发展的动力,但服务质量的提高首先必须有合格估价师,他们的工作能力不需要达到较高的水准。()

下列关于地租的说法正确的有()。

土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()

在项目挖掘市场卖点完成之后，需要提炼市场推广的主题。可以从以下几个方面来提炼推广主题()。

专项规划草案审查小组的专家，应当从按照()。

肥胖病的常见证型有

回答环刀法测定现场密度的测试步骤与计算的相关问题。本方法适用于测定()的密度。

根据《招标投标法》的规定，联合体形式的投标人在参与投标活动时，与单一投标人有所不同，主要表现方面不包括()。

根据下列所提供的信用证条款的主要内容及有关信息，填写集装箱托运单和商业发票有关项目。IrrevocableDocumentaryCreditNumber：LC223—5866686Date：March5，2004

专家型教师与新手型教师在()等方面存在差异。

Ahistoryoflongandeffortlesssuccesscanbeadreadfulhandicap,but,ifproperlyhandled,itmaybecomeadrivingforce.Wh

Adultstypicallyneedseventoninehoursofsleepeachnighttofeelfullyrestedandfunctionattheirbest.However,American

InternationalTradeSincetheendofWorldWarII,internationaltradehasdevelopeddramatically.Allcountriesinthemo

ManyparentsacrossthecountryaregettingaDNAsamplejustincasetheyneeditiftheyoungsteriskidnapped,runsawayors