一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为( )。

admin2022-03-31 37

问题一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为( )。

选项 A、70万元
B、280万元
C、350万元
D、460万元

答案B

解析本题考查的是存量房贷款的评估值知识点。存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。本题中，商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为：400×0．7=280(万元)。

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