首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
( )的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。
( )的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。
admin
2022-07-08
36
问题
( )的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。
选项
A、市场法
B、成本法
C、均衡法
D、假设开发法
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7v1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。
某一工业厂房，房屋建筑面积10000m2，占地面积30000m2，拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元，成新度8成。土地使用权来源于行政划拨，经调查本地区，本类土地使用权市场价值为760元/m2，其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%)，
2006年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问：该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例，可
某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元。现该空调主机已累计折旧5万元，市场价值为250万元，拆除费用250万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为70
甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼，其中，地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后，又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2006年6月，该类办公用地地价已增值1
某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。若评估该地块在2007年8月的价格，适宜选用的估
赵某的一处房子要进行拆迁，于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价，可是在收到估价报告后，发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符，于是他于收到报告后的第二天，向估价师所在的估价机构申请，复核估价，但却遭到了估价机构的拒绝。请问：(1)赵某的行为是否正
李某所拥有的一处四合院正好处于新修公路的规划范围之内，已经得到了政府限期拆迁的通知。由于公司的资金周转困难，李某欲将其四合院向银行申请贷款抵押，但遭到了银行的拒绝，请问其原因是什么?有关法规中规定的不得设定抵押的房地产具体有哪些?
甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后，甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款，委托丙房地产估价机构评估其抵
随机试题
夔纹出现在（）。[云南2018]
速录员的工作既繁忙又紧迫，这就要求速录员要（），统筹安排好自己的工作，及时、完好地完成速录任务。
木瓜酶水解IgG的产物是
患者，女，48岁。半月来大便秘结，面色无华，头晕目眩，心悸，唇舌色淡，脉细。方选
为了准确观察病人的血压，测量时应尽量做到四定
患者，男，慢性支气管炎入院，有10年肺气肿病史。护士应帮助患者采取哪个卧位
美国国家情报局局长上周在一次公开会议上()，美国年度情报总预算为440多亿美元。多年来，美国政府对这个数字一直采取守口如瓶的态度，外人对此不得而知。
Internet服务提供商(ISP)是用户接入Internet的入口点。一般用户计算机接入Internet有两种方式:一种是通过电话网,另一种是通过【】。
Thereis______intoday’snewspaper.
Notfarfromtheschooltherewasagarden,______ownerseatedinitplayingchesswithhislittlegrandsoneveryafternoon.
最新回复
(
0
)
