下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

admin2012-10-09 17

问题下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

选项 A、除了政府发行的债券以外,所有的投资都面临着收益现金流风险,这种风险不仅在于对未来收益的影响,甚至还会对投入的股本产生相关的影响
B、未来经营费用的风险主要是对于房地产开发投资来说的
C、预期的资本价值和现实的资本价值之间的差异即资本价值的风险,在很大程度上影响着房地产开发投资的收益
D、房地产投资强调在适当的时间,选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度

答案A,C,D

解析 B中风险主要是对房地产置业投资来说的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是()的体现。

一块有建筑物的土地价格是指该建筑物和土地的总价。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

收益乘数包括()。

主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同。()

房地产估价委托合同包括的内容有()。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

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关于腺性膀胱炎，描述正确的是

房地产开发项目的不确定性分析方法包括()。

在需要层次理论中，属于高级需要层次的有()。

黑龙江省是()的发祥地，其文化源流可归结为鲜卑文化、渤海文化、金源文化和满族文化。

根据有关法律规定，公安机关有权对犯罪嫌疑人和被告人采取限制人身自由的措施。在公安机关采取的下列措施中属于刑事强制权的有()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征和规律，分类正确的一项是：

设f(χ，y)可微，且f′1(－1，3)＝－2，f′2(－1，3)＝1，令z＝f(2χ－y，)，则dz｜(1，3)＝_______．

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