下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

admin2012-10-09 35

问题下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

选项 A、除了政府发行的债券以外,所有的投资都面临着收益现金流风险,这种风险不仅在于对未来收益的影响,甚至还会对投入的股本产生相关的影响
B、未来经营费用的风险主要是对于房地产开发投资来说的
C、预期的资本价值和现实的资本价值之间的差异即资本价值的风险,在很大程度上影响着房地产开发投资的收益
D、房地产投资强调在适当的时间,选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度

答案A,C,D

解析 B中风险主要是对房地产置业投资来说的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。

如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作,他的收入也会超过其他人,这种超额的收入被视为()。

标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()

某宗土地的规划容积率为3,可兴建6000m2的商住楼,经评估总地价为180万元,该宗土地的单价为()元/m2。

搜集资料的渠道有()等。

估价对象分析应在()中进行说明。

平均发展速度法的公式为:Vi=P1·ti()

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

Weshoulddoeverythingpossibletoclearupthemany______(understand)betweenus.

肺炎支原体肺炎最常见的胸部x线表现是

拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系。()

《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明(　　)使用年限。

()不能用作城镇道路路基填料。因条件限制而必须采用上述土作填料时，应掺加石灰或水泥等结合料进行改善。

火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送()，签字确认后存档备查。

(用户名：41；账套：401；操作日期：2013年1月31日)设置工资项目。项目名称：出差天数类型：数字长度：8小数位数：2增减项：增项

企业财务能力主要包括()。

中国近代最早得以实施的学制系统是()

下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。

如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作,他的收入也会超过其他人,这种超额的收入被视为()。

标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()

某宗土地的规划容积率为3,可兴建6000m2的商住楼,经评估总地价为180万元,该宗土地的单价为()元/m2。

搜集资料的渠道有()等。

估价对象分析应在()中进行说明。

平均发展速度法的公式为:Vi=P1·ti()

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

Weshoulddoeverythingpossibletoclearupthemany______(understand)betweenus.

肺炎支原体肺炎最常见的胸部x线表现是

拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系。()

《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明( )使用年限。

()不能用作城镇道路路基填料。因条件限制而必须采用上述土作填料时，应掺加石灰或水泥等结合料进行改善。

火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送()，签字确认后存档备查。

(用户名：41；账套：401；操作日期：2013年1月31日)设置工资项目。项目名称：出差天数类型：数字长度：8小数位数：2增减项：增项

企业财务能力主要包括()。

中国近代最早得以实施的学制系统是()

《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明(　　)使用年限。