下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

admin2012-10-09 39

问题下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

选项 A、除了政府发行的债券以外,所有的投资都面临着收益现金流风险,这种风险不仅在于对未来收益的影响,甚至还会对投入的股本产生相关的影响
B、未来经营费用的风险主要是对于房地产开发投资来说的
C、预期的资本价值和现实的资本价值之间的差异即资本价值的风险,在很大程度上影响着房地产开发投资的收益
D、房地产投资强调在适当的时间,选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度

答案A,C,D

解析 B中风险主要是对房地产置业投资来说的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Ehf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称“计划协调技术”、“计划评审技术”,也曾称为“统筹法”的是()。

影响房地产价格的心理因素主要有()。

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

指数修匀法与指数曲线趋势法同属于数学曲线拟合法。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

设曲线Γ：，则∫Γds=()．

国家的治理形式可分为()

下列不属于物流信息服务功能的是()

正常情况下，血液中钙离子的浓度是

为使全口义齿获得良好的封闭作用，应制取

会计软件必须具备的初始化功能有()。

5，9，14，21，32，(　)

______relativelycostly,theengineishighlyefficientandneedsservicinginfrequently.

下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称“计划协调技术”、“计划评审技术”,也曾称为“统筹法”的是()。

影响房地产价格的心理因素主要有()。

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

指数修匀法与指数曲线趋势法同属于数学曲线拟合法。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

在一个估价项目中()三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

设曲线Γ：，则∫Γds=()．

国家的治理形式可分为()

下列不属于物流信息服务功能的是()

正常情况下，血液中钙离子的浓度是

为使全口义齿获得良好的封闭作用，应制取

会计软件必须具备的初始化功能有()。

5，9，14，21，32，( )

______relativelycostly,theengineishighlyefficientandneedsservicinginfrequently.

5，9，14，21，32，(　)