下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

admin2012-10-09 22

问题下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

选项 A、除了政府发行的债券以外,所有的投资都面临着收益现金流风险,这种风险不仅在于对未来收益的影响,甚至还会对投入的股本产生相关的影响
B、未来经营费用的风险主要是对于房地产开发投资来说的
C、预期的资本价值和现实的资本价值之间的差异即资本价值的风险,在很大程度上影响着房地产开发投资的收益
D、房地产投资强调在适当的时间,选择合适的地点和物业类型进行投资,这样才能使其在获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度

答案A,C,D

解析 B中风险主要是对房地产置业投资来说的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

公开市场价值是在下列交易条件下最可能实现的价格:()。

房地产的供给增加,需求不变,其价格会()。

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

明确估价的基本事项包括()。

某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。

估算开发利润要注意并掌握的是()。

对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有:(1)该种房地产的价格水平;(2)消费者的收入水平;(3)相关房地产的价格水平;(4)消费者的偏好;(5)消费者对未来的预期。()

对新浇筑的混凝土表面必须经过充分的()处理才能进行表面处理。

目前，我国推行费改税的具体措施可以概括为()

患儿，男性，5岁。出现低热、干咳、皮肤结节性红斑、疱疹性结膜炎、多发性一过性关节炎及颈淋巴结肿大，常见于

氯丙嗪阻断中脑-边缘叶和中脑-皮质通路中D2受体引起氯丙嗪阻断延脑催吐化学感受区D2受体引起

民族自治地方的自治机关依照国家的军事制度和当地的实际需要，经国务院批准，可以组织本地方维护社会治安的公安部队。　　　(　　)

某公司2001年全年实现销售收入净额200000，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，财产公司总资产周转率为()。

已设立的股份有限公司增加资本，申请发行境内上市外资股时，公司净资产总值不低于l亿元人民币。()

阅读以下说明，回答问题1至问题3，将解答写在对应栏内。【说明】有如下关系数据库：S(SNO，SN，STATUS，CITY)P(PNO，PN，COLORS，WEIGHT)J(JNO，JN，CITY)SPJ(SN

WhichofthefollowingstatementsisCORRECT?U.S.lawmakers

下列相关个别风险的概念阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

公开市场价值是在下列交易条件下最可能实现的价格:()。

房地产的供给增加,需求不变,其价格会()。

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

明确估价的基本事项包括()。

某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。

估算开发利润要注意并掌握的是()。

对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有:(1)该种房地产的价格水平;(2)消费者的收入水平;(3)相关房地产的价格水平;(4)消费者的偏好;(5)消费者对未来的预期。()

对新浇筑的混凝土表面必须经过充分的()处理才能进行表面处理。

目前，我国推行费改税的具体措施可以概括为()

患儿，男性，5岁。出现低热、干咳、皮肤结节性红斑、疱疹性结膜炎、多发性一过性关节炎及颈淋巴结肿大，常见于

氯丙嗪阻断中脑-边缘叶和中脑-皮质通路中D2受体引起氯丙嗪阻断延脑催吐化学感受区D2受体引起

民族自治地方的自治机关依照国家的军事制度和当地的实际需要，经国务院批准，可以组织本地方维护社会治安的公安部队。 ( )

某公司2001年全年实现销售收入净额200000，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，财产公司总资产周转率为()。

已设立的股份有限公司增加资本，申请发行境内上市外资股时，公司净资产总值不低于l亿元人民币。()

阅读以下说明，回答问题1至问题3，将解答写在对应栏内。【说明】有如下关系数据库：S(SNO，SN，STATUS，CITY)P(PNO，PN，COLORS，WEIGHT)J(JNO，JN，CITY)SPJ(SN

WhichofthefollowingstatementsisCORRECT?U.S.lawmakers

民族自治地方的自治机关依照国家的军事制度和当地的实际需要，经国务院批准，可以组织本地方维护社会治安的公安部队。　　　(　　)