首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益法适用的条件是房地产的( )。
收益法适用的条件是房地产的( )。
admin
2022-07-08
34
问题
收益法适用的条件是房地产的( )。
选项
A、收益能够量化
B、风险能够量化
C、收益和风险其一可以量化
D、收益和风险均能量化
答案
D
解析
此题属于熟悉的范畴。是在考查收益法适用的条件。收益法适用的条件是房地产的收益和风险都易于量化。解决此题的关键在于在理解收益法概念的基础上进行记忆。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8S1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。
一物业通过划拨方式取得土地使用权,根据市政府有关文件规定,须要补交地价款方能在三级市场转让。根据《房地产证》和《X市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》,该物业使用年期为40年(1982年9月至2022年9月),剩余土地使用年期为25.5年。试问测算补地
此房地产的抵押价格为()。出租租约限制对评估的抵押价格的影响为()。
此房地产的抵押价格为()。此房地产的建筑物价值等于()。
某城区缺少办公用房,两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂,兼并后自行将厂房改造,重新装修为办公楼用于出租,现在政府将该区段规划改造为办公商务区,上述房屋需拆迁,甲公司为获得最有利的拆迁补偿,向房地产估价机构进行专业咨询,根据《城市拆迁
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元,此时A座建至4层,B座建至5层,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认为工程
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别,改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%,则至少需要签订()年的租约,方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
抵押人借甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又借乙20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。甲优先受偿的剩余价款,应按(
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
随机试题
Generally,WilliamShakespeare’sdramaticcareercanbedividedinto______periods.
A.温邪犯表,肺卫失宣B.邪热壅肺,肺气郁闭C.热灼营阴,心神被扰D.邪入气分,热炽伤津卫分证的主要病机是
患者女,52岁。右侧胸痛、刺激性咳嗽4周,活动后气促2周,无发热,无盗汗,活动后气促。查体:气管居中,右侧肺叩诊浊音,呼吸音消失。胸片、B超提示右侧大量胸腔积液。为明确诊断,该患者下一步检查措施
OT试验阳性表明
A.人流术后3天下腹剧痛B.人流术后流血,经久不止C.人流术后继发不孕D.人流术后闭经,周期性下腹痛E.人流术后月经紊乱人流后感染
钢材在建筑工程中被广泛使用,是因为其具有良好的技术性质,能承受()。
借款人申请展期未获批准时,其贷款从到期次日起转入()。
工资支付主要包括()。
对非领导成员公务员的定期考核采取()方式。
Onceyouarehiredasacompany【11】,youwillprobablyhavebusinesscards.Abusinesscardisprintedwithyourname,title,co
最新回复
(
0
)