首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
长期趋势法应用的假设前提条件为( )。
长期趋势法应用的假设前提条件为( )。
admin
2022-07-08
20
问题
长期趋势法应用的假设前提条件为( )。
选项
A、过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在
B、房地产市场无明显季节性波动
C、忽略了政府宏观调控因素对价格的影响
D、市场上能够找到充分的房地产历史价格资料
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8c1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土地使用权出让金,将土地变更为商业用途,土地使用期限为40
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2,现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以2005年1月1日
2006年1月,由于近年来房地产波动较大,××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售,某欲购买者委托房地产评估公司对其现价进行价值计估,该房地产于2001年1月获得土地使用权证,使用权期限为40年,房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例
该房地产的评估价格应为()元/m2。若李某在商务楼建成后/顷利以5600元/m2的价格售出,在征收契税时,计税依据中的房地产价值应该为()元/m2。
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别,改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%,则至少需要签订()年的租约,方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
某人拟以500万元的价格购人一预售楼盘的部分写字楼面积用于出租经营。已知前三年楼价款付款比例分别为15%、25%和60%,第四年即可开始出租,当年的毛租金收入为100万元,经营成本为20万元,且预计在此后的16年内毛租金收人和经营成本的平均上涨率均为12%
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万
某市××商厦房地产价格评估报告致委托估价方函某市××商厦:某某房地产评估咨询有限公司接受贵方委托,根据委托的内容和特定的评估目的,遵循客观、公正、实事求是的原则,按照房地产价格评估规范和公允的技术标准,对坐落在××路××号的委估房地
对确定资本化率有参考依据的有()。
随机试题
某公司生产新型手机充电宝,经营良好,2018年销售额达1亿元,利润1000万元。同年,该公司支出如下:①购买原材料5000万元;②以融资租赁方式租出厂房的折旧费100万元;③补缴上年度所欠的企业所得税100万元;④向贫困地区捐赠扶贫资金100万元;⑤设备租
恩格斯在谈到巴尔扎克的小说时指出,“他汇集了法国社会的全部历史,我从这里,甚至在经济细节方面所学到的东西,也要比从当时所有职业的历史学家、经济学家和统计学家那里学到的全部东西还要多”。这里体现了()
王某将一套高档西装送至洗衣店清洗,取衣时发现衣物严重变色。王某要求按衣物原价赔偿,洗衣店称取衣单所印顾客须知的条款中已经明确规定,洗衣期间衣物毁损,概不负责。问:本案中“衣物毁损,概不负责”的条款是否有效?为什么?
对延期开工的通知没有否决权的是()。
影响混凝土强度的因素主要有原材料及生产工艺方面的因素。其中原材料方面的因素包括()。
自动喷水灭火系统同时使用信号阀和水流指示器时,信号阀应安装在水流指示器前的管道上,且距离不小于()
下列选项中,表述错误的是()。
1993年2月,陈某、唐某先后在广东省汕头市注册成立了汕头市甲公司、汕头市乙公司,与香港丁船务有限公司相互勾结,买通部分监管码头的武警、海关官员,大肆进行走私食品、汽车、通讯器材、不锈钢板等犯罪活动。陈某参与走私108次,偷逃应缴税额人民币5亿多元;唐某参
随着科技的发展、物质的丰富,如今的娱乐形式越来越缤纷多样,如电视剧、流行音乐、网络等。它们在给人快乐、满足人的欲望方面,更加快捷方便,也有着更大的刺激性和吸引力,比诗歌有着强得多的优势。人天生是寻求快乐的动物,既然有更好的娱乐方式,可以使人迅速消除烦恼,得
Manychildrenfirstlearnthevalueofmoneybyreceivinganallowance.Thepurposeistoletchildrenlearn(1)______experienc
最新回复
(
0
)