2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 83

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
根据现行政策，下列关于孙某卖房和买房缴税问题，表述错误的是( )。

选项 A、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，王某应缴纳契税
B、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，孙某应缴纳契税
C、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足2年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税
D、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足5年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税

答案BC

解析契税的主要内容、有关房地产税收的优惠政策

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高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

净收益每年不变的公式，除了可以用于测算价格还有许多的其他作用，例如()。

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的有效需求。()

关于收益法适用的对象，下列最佳表述为()。

下列关于路线价法的表述中，不正确的是()。

某人拟购买一套价值为10万元的住宅，计划自己支付首期款20%，其余向金融机构贷款，如果10年内按月等额偿还，贷款利率为12%，则其月还款额为多少元?

随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于()。

A、Square.B、Triangular.C、Circular.D、Random.D讲座后面提到伽利略认为太阳黑子的形状经过太阳表面时会发生变化，可能某个特殊的太阳黑子是方的，然后变得更加不规则，再然后就变成另外一个样子了，因此D项“无规则的”为

下列各项中，属于肝肾阴虚证的表现有

患者，女性，60岁，绝经10年，外阴瘙痒，白带增多且稀薄，尿频，尿痛。妇检：阴道上皮菲薄，黏膜出血。诊断为

A．金黄色葡萄球菌脑膜炎B．流感嗜血杆菌性脑膜炎C．肺炎链球菌脑膜炎D．脑膜炎双球菌性脑膜炎E．绿脓杆菌脑膜炎

A．药师的宗旨B．药师职业道德基本准则C．药学职业道德规范D．药学职业准则()是调节医药人员与患者(及家属)的关系，与同事的关系，与社会的关系的行为准则。

FIDIC合同条件规定当颁发整个工程接收证书时，(　　)。

(2010年卷二第98题)甲公司发现有侵犯其注册商标专用权嫌疑的货物即将出口，根据知识产权海关保护条例及相关规定，下列说法哪些是正确的?

下列关于利率期限结构的表述中，不正确的是(暨南大学2013年真题)()

下列不能用作存储容量单位的是()。

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高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

净收益每年不变的公式，除了可以用于测算价格还有许多的其他作用，例如()。

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的有效需求。()

关于收益法适用的对象，下列最佳表述为()。

下列关于路线价法的表述中，不正确的是()。

某人拟购买一套价值为10万元的住宅，计划自己支付首期款20%，其余向金融机构贷款，如果10年内按月等额偿还，贷款利率为12%，则其月还款额为多少元?

随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于()。

A、Square.B、Triangular.C、Circular.D、Random.D讲座后面提到伽利略认为太阳黑子的形状经过太阳表面时会发生变化，可能某个特殊的太阳黑子是方的，然后变得更加不规则，再然后就变成另外一个样子了，因此D项“无规则的”为

下列各项中，属于肝肾阴虚证的表现有

患者，女性，60岁，绝经10年，外阴瘙痒，白带增多且稀薄，尿频，尿痛。妇检：阴道上皮菲薄，黏膜出血。诊断为

A．金黄色葡萄球菌脑膜炎B．流感嗜血杆菌性脑膜炎C．肺炎链球菌脑膜炎D．脑膜炎双球菌性脑膜炎E．绿脓杆菌脑膜炎

A．药师的宗旨B．药师职业道德基本准则C．药学职业道德规范D．药学职业准则()是调节医药人员与患者(及家属)的关系，与同事的关系，与社会的关系的行为准则。

FIDIC合同条件规定当颁发整个工程接收证书时，( )。

(2010年卷二第98题)甲公司发现有侵犯其注册商标专用权嫌疑的货物即将出口，根据知识产权海关保护条例及相关规定，下列说法哪些是正确的?

下列关于利率期限结构的表述中，不正确的是(暨南大学2013年真题)()

下列不能用作存储容量单位的是()。

FIDIC合同条件规定当颁发整个工程接收证书时，(　　)。