2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 99

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
根据现行政策，下列关于孙某卖房和买房缴税问题，表述错误的是( )。

选项 A、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，王某应缴纳契税
B、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，孙某应缴纳契税
C、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足2年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税
D、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足5年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税

答案BC

解析契税的主要内容、有关房地产税收的优惠政策

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8mQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从估价角度看，房地产开发商应获得的利润要与其自有资金应得的利息分开。()

房地产估价规范的内容包括()。

开发利润是指房地产开发商的利润，也：冠建筑承包商的利润。()

当急需资金需要将房地产快速变现时，房地产的价格往往会比较低，这主要是由于房地产具有()的特性。

工业用地的土地使用权出让最高年限是()年。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的租赁费用后的余额。()

在评估所调换房屋的房地产市场价格时，应特别注意估价时点应当与()的估价时点一致。

分析部件中各零件之间的装配关系，并读懂部件的()是读装配图的重要环节。

“味过于酸”，则

A、张口受限B、复视C、耳鼻出血D、颅面分离E、咬牙合错乱下颌骨多发骨折常伴有

目前不良反应最小的喹诺酮类药物是

外、邪、痰饮等犯肺，致肺气上逆。()

不能提供确凿证据证明的呆账，不得核销。（）

等产量线和等成本线有一共同点，这两条线上的任何一点都代表()。

设，求a，b．

______中的统一接入平台提供了多种接入方式和多种接入终端的支持。