2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 60

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
根据现行政策，下列关于孙某卖房和买房缴税问题，表述错误的是( )。

选项 A、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，王某应缴纳契税
B、孙某将自己的一套50m²住房卖给王某，孙某应缴纳契税
C、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足2年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税
D、如果孙某所转让的住房，属于从购买时算起尚不足5年的，转让时按其取得的售房收入全额征收营业税

答案BC

解析契税的主要内容、有关房地产税收的优惠政策

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长期趋势法运用预测科学的有关理论和方法，特别是()。

城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。()

企业()的，其财产需要作相应的分割，从而需要估价为财产分割提供参考依据。

在下列情形中,通常会引起房地产价格降低的有()。

房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，而不用实物、劳务等其他形式来偿付。()

开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。

必须实行监理的建设工程包括(　　)。

(2015年真题)进入初中后，小磊为了赢得在班级的地位和满足自尊需要而刻苦学习。根据奥苏贝尔的理论，小磊的学习动机属于()。

下列属于分析程序目的的有()。

“无言独上西楼，月如钩，寂寞梧桐深院锁清秋。剪不断，理还乱，是离愁，别是一番滋味在心头”。这种文学的特点是()。

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长期趋势法运用预测科学的有关理论和方法，特别是()。

城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。()

企业()的，其财产需要作相应的分割，从而需要估价为财产分割提供参考依据。

在下列情形中,通常会引起房地产价格降低的有()。

房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，而不用实物、劳务等其他形式来偿付。()

开发项目用地规划红线范围内的土地面积称为______。

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。

必须实行监理的建设工程包括( )。

(2015年真题)进入初中后，小磊为了赢得在班级的地位和满足自尊需要而刻苦学习。根据奥苏贝尔的理论，小磊的学习动机属于()。

下列属于分析程序目的的有()。

“无言独上西楼，月如钩，寂寞梧桐深院锁清秋。剪不断，理还乱，是离愁，别是一番滋味在心头”。这种文学的特点是()。

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