首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应( )
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应( )
admin
2013-05-23
66
问题
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应( )。
选项
A、收集刘某的相关信息
B、明确委托期限和付款方式
C、详细说明双方权利与义务
D、明确所推荐房屋的增值幅度
答案
B,C
解析
在与客户签署买方独家代理协议的时候,房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题包括:
(1)要注意收集客户的相关信息资料:包括要求客户出示身份证原件并留复印件,有效的联系方式:包括家庭座机、移动手机、单位联系电话、有效的联系地址、紧急情况下的其他联系人的电话、地址等,并要求客户本人签字认可;
(2)明确委托期限,根据独家代理的客户实际情况确定委托的期限,指明购买到房屋所有权的最终期限;
(3)明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即人住时间等;
(4)详细说明房地产经纪人与买方各
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8xbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
按经济学中的边际收益原则,衡量各生产要素的价值大小,可依据其对总收益的贡献大小来决定。()
某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地,面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元,完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后,“七通一平”的周期为两年,且第一年的投资额占总开发投资的40%,全部土地投资回报率为20%,土地出让增值
一般情况下,土地还原率比建筑物还原率低()。
下列选项中,()反映了一个地区秩序的好坏,也是一个区域性社会环境是否友好的指标。
下列土地价格的类型中,()是政府为管理土地市场,由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。
与房地产相关机器设备,按其在再生产中的作用分类的是()。
某宗房地产,年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。
会计中以()为基本形式,运用专门的方法,对经济活动进行反映和监督的一种管理活动。
广告策划包括()。
广告策划是根据(),在市场调查预测的基础上,对广告活动的战略和策略进行整体的系统的筹划。
随机试题
女孩14岁,月经量增多9个月,2周来牙龈出血,下肢散在出血点及瘀斑。血象:Hb85g/L,WBC5.6×109/L,PLT32×109/L。此病人初步考虑为原发性血小板减少性紫癜。本例经实验室检查,确诊为慢性ITP。给予糖皮质激素治疗,下列哪项合适
湿热腰痛的特点不包括
有藏泄互用关系的两脏是
下列哪种药不属于已知致畸的药物
股票的市场价格与认股权证的认购股票的价格之间的差额被称为认股权证的( )。
汉字、英语单词的学习属于知识学习的哪种类型?()
设b1=a1,b2=a1+a2,…,br=a1+a2+…+ar,且向量组a1,a2,…,ar线性无关,证明:向量组b1,b2,…,br线性无关.
客观世界的任何事物都可以被看作是对象,对象所具有的特征称为【】。
VirginiaDeprivestheRighttoVoteofFormerFelonsFouryearshavepassedsinceJenniferMcDanielwasreleasedfromaVirg
Whichoneiscorrectaboutspending?
最新回复
(
0
)