甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 52

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

影响房地产价格的区位因素有()等。

房地产的经营使用方式主要有()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

A、2mlB、1～2mlC、2～5mlD、1mlE、1～5ml硫酸盐检查适宜的浓度范围是相当于标准硫酸钾溶液

业主方自行项目管理的特点有()。

期货经营机构的管理人员应当对下属(　　)等工作进行指导、监督和支持，使其保持并不断提高专业胜任能力。

会计师事务所为表明其强调保持独立性的重要性，决定向相关人员获取其遵守独立性政策和程序的书面确认函。以下有关说法中正确的是()。

企业现在按8％的年利率取得贷款200000元。银行要求在6年内每年年末等额偿还，则每年的偿还额为()元。

简述作为一名班主任应具备的素质。

【平定南中】

表示内在动机的情境是()

WhenCarlyFiorinabecameHewlettPackardsfirstfemalechiefexecutiveofficer,theexistenceofherhousehusband,FrankFiorin

Afterhislongandcomplicatedexplanation,Ifinally________hismainpoint.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

影响房地产价格的区位因素有()等。

房地产的经营使用方式主要有()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

A、2mlB、1～2mlC、2～5mlD、1mlE、1～5ml硫酸盐检查适宜的浓度范围是相当于标准硫酸钾溶液

业主方自行项目管理的特点有()。

期货经营机构的管理人员应当对下属( )等工作进行指导、监督和支持，使其保持并不断提高专业胜任能力。

会计师事务所为表明其强调保持独立性的重要性，决定向相关人员获取其遵守独立性政策和程序的书面确认函。以下有关说法中正确的是()。

企业现在按8％的年利率取得贷款200000元。银行要求在6年内每年年末等额偿还，则每年的偿还额为()元。

简述作为一名班主任应具备的素质。

【平定南中】

表示内在动机的情境是()

WhenCarlyFiorinabecameHewlettPackardsfirstfemalechiefexecutiveofficer,theexistenceofherhousehusband,FrankFiorin

Afterhislongandcomplicatedexplanation,Ifinally________hismainpoint.

期货经营机构的管理人员应当对下属(　　)等工作进行指导、监督和支持，使其保持并不断提高专业胜任能力。