甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 68

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

影响房地产价格的社会因素,主要有()。

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

房地产的经营使用方式主要有()。

A．横骨上廉至内辅骨上廉B．膝中(胭横纹)至外踝尖的距离C．胫骨内侧髁下缘至内踝尖D．腋以下至季胁骨度分寸为13寸的是

男性，18岁。胆结石手术中出血不易止，血小板计数正常，血小板黏附率正常，PT正常，APTT延长，3P阴性。最有可能的诊断是

哮喘的典型症状是（　　）。

谨慎性原则要求会计人员在选择会计处理方法时()。

根据《消费税暂行条例》的规定，纳税人自产的用于下列用途的应税消费品中，不需要缴纳消费的是（）。

2，5，2，8，6，17，30，24，()。

根据以下资料，回答下列小题。2012年我国夏粮生产获得了较好收成。全国夏粮总产量达到12995万吨，比2011年增加356万吨，增长2．8％，超过1997年12768万吨的历史最高水平，比10年前增长31．6％。2012年，河北、山西、江苏、安徽

在MS-DOS中，磁盘存储器进行读写操作的基本单位是(　　　)。

BlackdeaththatdroveNewtonfromhiscollegeandintoamomentousdiscovery,【C1】______Englandin1665.Astronomicalrecords

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

影响房地产价格的社会因素,主要有()。

长期预测法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。

房地产的经营使用方式主要有()。

A．横骨上廉至内辅骨上廉B．膝中(胭横纹)至外踝尖的距离C．胫骨内侧髁下缘至内踝尖D．腋以下至季胁骨度分寸为13寸的是

男性，18岁。胆结石手术中出血不易止，血小板计数正常，血小板黏附率正常，PT正常，APTT延长，3P阴性。最有可能的诊断是

哮喘的典型症状是（ ）。

谨慎性原则要求会计人员在选择会计处理方法时()。

根据《消费税暂行条例》的规定，纳税人自产的用于下列用途的应税消费品中，不需要缴纳消费的是（）。

2，5，2，8，6，17，30，24，()。

根据以下资料，回答下列小题。2012年我国夏粮生产获得了较好收成。全国夏粮总产量达到12995万吨，比2011年增加356万吨，增长2．8％，超过1997年12768万吨的历史最高水平，比10年前增长31．6％。2012年，河北、山西、江苏、安徽

在MS-DOS中，磁盘存储器进行读写操作的基本单位是( )。

BlackdeaththatdroveNewtonfromhiscollegeandintoamomentousdiscovery,【C1】______Englandin1665.Astronomicalrecords

哮喘的典型症状是（　　）。

在MS-DOS中，磁盘存储器进行读写操作的基本单位是(　　　)。