甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 36

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于基本估价方法，英国体系为()。

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

房地产的经营使用方式主要有()。

债权相对性理论的内涵，不包括()。

领导权力主要包括____、_、_、_、___。

双鼻侧偏盲一般不会见于

心理咨询的对象大多数是

歪斜舌主病为

设备及安装工程预算包括()。

国家外汇管理局的主要职责包括()。

西藏自治区以登山旅游为特色的旅游区是()。

“为人师表”作为教师行为规范，是由教师职业道德的责任性决定的。()

ReadthefollowingarticleaboutthesuccessofStarbucksandthequestionsontheoppositepage.Foreachquestion(15-20),

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房地产估价师

关于基本估价方法，英国体系为()。

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

房地产的经营使用方式主要有()。

债权相对性理论的内涵，不包括()。

领导权力主要包括______、_____、_____、_____、_____。

双鼻侧偏盲一般不会见于

心理咨询的对象大多数是

歪斜舌主病为

设备及安装工程预算包括()。

国家外汇管理局的主要职责包括()。

西藏自治区以登山旅游为特色的旅游区是()。

“为人师表”作为教师行为规范，是由教师职业道德的责任性决定的。()

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领导权力主要包括____、_、_、_、___。