下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。

admin2021-10-09 60

问题下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。

选项 A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B、房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见
C、房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

答案B

解析房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aM1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。
某房地产开发项目，规划建筑面积15000m2，预计售价2000元/m2。该项目于2006年9月1日开工，原定工期2年，建筑费为1000元/m2，管理费为建筑费的5%，建筑费与相应管理费投入时间为：开工后前两个季度分别为20%，后两个季度分别为30%。假定在
至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止，建筑物在估价上的累计折旧额为()。
在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。下列可以设定抵押的房地产是()。
在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。对该房地产评估的抵押价值应是该房地产的()。
××市××有限公司名下有一幢26层的办公写字楼。2006年3月，公司因业务发展需要资金，欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，公司与房地产估价师朱某接洽商讨相关估价事宜。朱某受聘于该市一家房地产估价公司，曾数次参与该公司委托的房地产估价工作，双方都有一定的
2005年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。

随机试题

患儿，5岁，体重25kg，在家玩耍时不慎打翻开水瓶，双下肢被开水烫伤后皮肤出现大水疱、皮薄，疼痛明显，水疤破裂后创面为红色。该患儿的烧伤面积为（　　）。
男，58岁，平素健康，近半个月来夜问阵发性哮喘发作，被迫坐位，气短，10min后自行缓解。今晚加重来诊。查体：体型肥胖，BP170／110mmHg，R25次／分，P110次／分，两肺底部可闻及湿啰音，无哮鸣音。初步诊断为
斗棋机能开始减弱是()代建筑最主要的一个特点。
涉及结构安全的试块及有关材料，应按规定进行(　　)检测。
HDPE膜铺设规划合理，边坡上的接缝须与坡面的坡向平行，场底横向接缝距坡脚线距离应()。
通常利率期货价格与市场利率呈()变动。
输入学生的学习成绩，如果成绩大于等于90，输出A；如果成绩在60和89之间，输出B；如果成绩小于60，输出C。利用条件运算符编写程序完成以上判断。
调查显示，自恢复高考以来，全国高考状元最钟情中国六星级大学。高考状元并不“超凡脱俗”，首选最赚钱的热门专业，如工商管理、经济学和电子信息学等，而冷门艰苦、低薪的专业鲜有状元问津。因此，社会对高考状元的职业普遍预期是：高考状元毕业后理所当然成为商界的“职场状
设A是n阶方阵，且｜A｜≠0．若λ是A的一个特征值，则A-1+A*有一个特征值为[]．
进度控制一般分为四个步骤，以下说法正确的是()。

最新回复(0)

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。

至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。

赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止，建筑物在估价上的累计折旧额为()。

在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。下列可以设定抵押的房地产是()。

在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。对该房地产评估的抵押价值应是该房地产的()。

2005年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。

患儿，5岁，体重25kg，在家玩耍时不慎打翻开水瓶，双下肢被开水烫伤后皮肤出现大水疱、皮薄，疼痛明显，水疤破裂后创面为红色。该患儿的烧伤面积为（ ）。

男，58岁，平素健康，近半个月来夜问阵发性哮喘发作，被迫坐位，气短，10min后自行缓解。今晚加重来诊。查体：体型肥胖，BP170／110mmHg，R25次／分，P110次／分，两肺底部可闻及湿啰音，无哮鸣音。初步诊断为

斗棋机能开始减弱是()代建筑最主要的一个特点。

涉及结构安全的试块及有关材料，应按规定进行( )检测。

HDPE膜铺设规划合理，边坡上的接缝须与坡面的坡向平行，场底横向接缝距坡脚线距离应()。

通常利率期货价格与市场利率呈()变动。

输入学生的学习成绩，如果成绩大于等于90，输出A；如果成绩在60和89之间，输出B；如果成绩小于60，输出C。利用条件运算符编写程序完成以上判断。

设A是n阶方阵，且｜A｜≠0．若λ是A的一个特征值，则A-1+A*有一个特征值为[]．

进度控制一般分为四个步骤，以下说法正确的是()。

患儿，5岁，体重25kg，在家玩耍时不慎打翻开水瓶，双下肢被开水烫伤后皮肤出现大水疱、皮薄，疼痛明显，水疤破裂后创面为红色。该患儿的烧伤面积为（　　）。

涉及结构安全的试块及有关材料，应按规定进行(　　)检测。