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  3. 李某按市场价格出租住房，租期半年，一次性取得租金21000元，租期各月发生的准予扣除项目金额均为350元(均取得合法票据)，未发生修缮费用。已知个人按市场价格出租住房适用个人所得税税率为10％。根据个人所得税法律制度，李某应缴纳的个人所得税总额为( )

李某按市场价格出租住房，租期半年，一次性取得租金21000元，租期各月发生的准予扣除项目金额均为350元(均取得合法票据)，未发生修缮费用。已知个人按市场价格出租住房适用个人所得税税率为10％。根据个人所得税法律制度，李某应缴纳的个人所得税总额为( )

admin2021-08-20  87
问题 李某按市场价格出租住房，租期半年，一次性取得租金21000元，租期各月发生的准予扣除项目金额均为350元(均取得合法票据)，未发生修缮费用。已知个人按市场价格出租住房适用个人所得税税率为10％。根据个人所得税法律制度，李某应缴纳的个人所得税总额为(   )。
选项 A、21000×(1-20％)×10％=1680(元)
B、(21000-350×6)×(1-20％)×10％=1512(元)
C、21000÷6×10％x6=2100(兀)
D、(21000÷6-350-800)x10％x6=1410(元)
答案D
解析 “财产租赁所得”以1个月内取得的收入为一次，按次征收；在本题中，一次性取得半年租金，应分解为月租金再计算个人所得税，最后汇总。
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