2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处固有土地上15万m2的房屋，其中有3万m2的房屋未登记，包括1．20万m2的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对已登记的房屋，在评估界定其性质、用途和建筑面积

admin2016-02-09 89

问题 2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处固有土地上15万m²的房屋，其中有3万m²的房屋未登记，包括1．20万m²的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。
对已登记的房屋，在评估界定其性质、用途和建筑面积时，一般应以( )为准。

选项 A、实际调查的结果
B、房屋权属证书和房屋登记薄的记载
C、评估机构确定的结果
D、房屋征收实施单位确定的结果

答案B

解析对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准；对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有()等。

物业的所有权与物业的使用权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。()

房屋的他项权利登记应由房屋所有人提出受理登记申请。()

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

电气系统、给排水管理、设备安装的最低保修期限为()年。

拆迁当事人对估价结果有异议时，可以自收到估价报告之日起()日内，向原估价机构书面申请复核估价。

一般来说，应收账款周转率越高，资产的流动性就越强，所以企业应该最大可能提高应收账款周转率，提高企业应收账款的变现能力。()

房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以()手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是()。

联系实际阐述直观性教学原则的内涵及其贯彻要求。

卵子从卵巢排出后，正常受精部位在

患者女性，50岁。间歇性牙龈出血1年。体检：双下肢可见散在的出血点及紫癜，肝、脾不大。血红蛋白120g／L。红细胞40×l012/L，白细胞5．5×109／L，分类正常，血小板15×109／L。为确诊首先应进行

A．增加B．减少C．不变D．不一定E．几乎不变

图4-26所示点P沿螺线自外向内运动。它走过的弧长与时间的一次方成正比。关于该点的运动，有以下4种答案，则()是正确的。

下列各会计要素中，属于资金运动的静态表现有()。(1．4)

教师的根本任务是()

一批商品按期望获得50％的利润来定价，结果只销掉70％的商品，为尽早销售掉剩下的商品，商店决定按定价打折出售，这样所获得的全部利润是原来所期望利润的82％，问打了多少折扣?

昆明市夏季凉爽宜人，冬季一片翠绿，四季如春，有“春城”之称，其主要原因是(　)。

下列选项中，不属于继续犯的是()。(2019一专一14、2019一法专一4)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有()等。

物业的所有权与物业的使用权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。()

房屋的他项权利登记应由房屋所有人提出受理登记申请。()

《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

电气系统、给排水管理、设备安装的最低保修期限为()年。

拆迁当事人对估价结果有异议时，可以自收到估价报告之日起()日内，向原估价机构书面申请复核估价。

一般来说，应收账款周转率越高，资产的流动性就越强，所以企业应该最大可能提高应收账款周转率，提高企业应收账款的变现能力。()

房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以()手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是()。

联系实际阐述直观性教学原则的内涵及其贯彻要求。

卵子从卵巢排出后，正常受精部位在

患者女性，50岁。间歇性牙龈出血1年。体检：双下肢可见散在的出血点及紫癜，肝、脾不大。血红蛋白120g／L。红细胞40×l012/L，白细胞5．5×109／L，分类正常，血小板15×109／L。为确诊首先应进行

A．增加B．减少C．不变D．不一定E．几乎不变

图4-26所示点P沿螺线自外向内运动。它走过的弧长与时间的一次方成正比。关于该点的运动，有以下4种答案，则()是正确的。

下列各会计要素中，属于资金运动的静态表现有()。(1．4)

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一批商品按期望获得50％的利润来定价，结果只销掉70％的商品，为尽早销售掉剩下的商品，商店决定按定价打折出售，这样所获得的全部利润是原来所期望利润的82％，问打了多少折扣?

昆明市夏季凉爽宜人，冬季一片翠绿，四季如春，有“春城”之称，其主要原因是( )。

下列选项中，不属于继续犯的是()。(2019一专一14、2019一法专一4)

昆明市夏季凉爽宜人，冬季一片翠绿，四季如春，有“春城”之称，其主要原因是(　)。