首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产估价对象有土地、房屋、构筑物。在建工程、以房地产为主的整体资产、整体资产中的房地产等，而“烂尾楼”已经停工故不能成为估价对象。 ( )
房地产估价对象有土地、房屋、构筑物。在建工程、以房地产为主的整体资产、整体资产中的房地产等，而“烂尾楼”已经停工故不能成为估价对象。 ( )
admin
2022-07-08
61
问题
房地产估价对象有土地、房屋、构筑物。在建工程、以房地产为主的整体资产、整体资产中的房地产等，而“烂尾楼”已经停工故不能成为估价对象。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
“烂尾楼”仍然属于在建工程，也可以作为评估对象。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9S1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
A、B是两块相邻地块，规划用途为商业办公用地。这两宗土地地势平坦，且与道路等高，日照、通风、干湿条件相同，水、电、汽、通讯等基础设施完备。B地块所有者EC公司有意将其买下，然后将A、B地块合并兴建办公大厦。EC公司在2001年6月5日委托某估价行对A、B地
某估价对象原为某单位2000年集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准单位决定6年后才发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时，由于债务纠纷，法院判决将估价对象抵债，请评估其价值。
甲、乙两房地产为相邻的工业厂房，甲房地产的单价为1000元/m2，面积为5000m2；乙房地产的单价为800元/m2，面积为2000m2。现甲乙两企业合并，估价师测算合并后的丙房地产价值为1080元/m2。下面哪种增值分配率应占较大权重比例()。
甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是()。
某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均以划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区
某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。若要计算该宗房地产当前的价格，应选用的公式是()。
某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30％，平均每月运营费用14万元。据调查，当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20％，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30％；该类房地产的资本化率为10％。该
某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要拆除费用2万元，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元(包括购买价款、运输费、安装费等)，要比在建造同类办公楼时一同安装多花费20万元。估计该旧办公楼的重建价格为2050万元，该旧电
直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。
预期原理是()等估价方法的理论依据。
随机试题
国际商务谈判中的汇率风险有哪些?
关于肺疾病的叙述，下列哪项是正确的
A．心肾B．脾肾C．两者都选D．两者都不固冲汤的病位
患儿，女，3岁。低热恶寒，鼻塞流涕，全身皮肤成批出疹，为红色斑疹和斑丘疹，继有疱疹，疱浆清亮，头面、躯干多见，舌红．苔薄白，脉浮数。其诊断是
小儿热速清口服液用于
某出版社发行新版《金庸全集》，甲购得一套。乙在甲处看到此套书，感觉不错，但若自己前去购买，又嫌麻烦，便与甲协商转让事宜。2013年8月1日，甲、乙签订合同，约定乙支付甲900元，而甲须于2013年9月6日前交于乙一套《金庸全集》，除此之外无特别约定。当时乙
基金合同生效不足1年的，不可以登载该基金、基金管理人管理的其他基金的过往业绩。()
某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)概要。(2)营销目标。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在3家房地产经纪机构之间不作区分。(6)
下列可以用三栏式账簿登记的有()。
幸福是每一个人的主观感受，而且是一种由多种因素决定的动态过程，这就决定它就很难成为一个全社会的价值准则，很难用它来评价政策和制度；它很难当作社会制度设计的目标。如果说GDP这个评价标准过于偏狭，那么用幸福感来取代GDP作为评价标准，可能过于虚幻。文段意在说
最新回复
(
0
)
